北海道札幌市豊平区美園6条8丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,190 万円 30.04m²の部屋
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【外観】
1/16
【エントランス】
2/16
【駐車場】
3/16
【地図】
4/16
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 1588m
5/16
【周辺】コープさっぽろ美園店 146m
6/16
【周辺】フードセンター月寒中央店 960m
7/16
【周辺】ラルズマート美園店 1008m
8/16
【周辺】ファミリーマート札幌美園3条店 843m
9/16
【周辺】セイコーマートほんま店 1082m
10/16
【周辺】セブンイレブン札幌豊平13丁目店 1116m
11/16
【周辺】サツドラ豊平美園店 775m
12/16
【周辺】ビバホーム豊平店 1666m
13/16
【周辺】豊平郵便局 410m
14/16
【周辺】札幌市中央区役所 4435m
15/16
【周辺】北洋銀行東屯田支店 3736m
16/16キューブ美園6・8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キューブ美園6・8の売却に役立つ情報をチェック！
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1,190万円 （40万円 / m²） 30.04m²の部屋
〜2,580万円 （46万円 / m²） 55.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区美園六条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,639万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,548万円 | 94.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,434万円 | 87.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,320万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,190万円 |
| 4年後(築20年) | 94.5％ | 1,125万円 |
| 9年後(築25年) | 87.5％ | 1,042万円 |
| 14年後(築30年) | 80.5％ | 959万円 |
このマンションと、札幌市豊平区美園六条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,190万円 (30.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
キューブ美園6・8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 30.04m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 55.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キューブ美園6・8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキューブ美園6・8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.04m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルネ美園 | 1,322万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目1-5 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーガーデン美園 | 1,395万円 〜 3,986万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目1-14 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンコート美園 | 1,156万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスペランサ美園 | 1,202万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-13 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークコート美園 | 1,155万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラザ美園B | 2,357万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-6 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデン美園 | 1,181万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条6丁目1-9 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラザ美園A | 1,992万円 〜 2,829万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-7 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| リシェール美園 | 1,705万円 〜 3,877万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目3-10 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラ・シルフィード76 | 999万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-28 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| MK01BASE | 1,013万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-27 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピュア・コート美園 | 1,530万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-26 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルデュプレ4.5 | 1,271万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目3-10 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレース美園 | 1,345万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条6丁目3-14 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SENSAITSUKISAMU... | 1,197万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-27 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドサクセス月寒中央 | 935万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-1 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファグランメール | 1,546万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条5丁目3-10 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| AKT月寒中央 | 1,327万円 〜 3,288万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-2 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| アクセラレイト美園 | 1,435万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-15 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンブレイニー | 1,010万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-18 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルセゾン | 1,379万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-16 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィア・ラティア・美園 | 1,356万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条4丁目1-1 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全17戸 |
| サラブ・セーデ・美園 | 1,434万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目4-3 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリエントコート美園8・3 | 1,939万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目4-11 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレア月寒東 | 1,340万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-13 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバミュウ | 1,304万円 〜 2,454万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-22 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクエア月寒西 | 1,129万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-30 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| リースペース月寒東 | 1,429万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-3 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ムーンフェイス | 1,252万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| アレックス美園 | 1,483万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目3-17 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
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キューブ美園6・8は、2010年8月に竣工した、RC構造・地上4階建てのマンションです。所在地は北海道札幌市豊平区美園6条で、札幌市営東豊線の美園駅から徒歩で7分となっています。また、このマンションには巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、周辺には幌南学園幼稚園や月寒公園などの施設が設けられています。
| マンション名称 | キューブ美園6・8 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園6条8丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
1LDK 2階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2010年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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