北海道札幌市豊平区美園6条6丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,187 万円 33.62m²の部屋
〜4,351 万円 106.47m²の部屋
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アイルV・I・Pの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
106.47m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,187万円 (35万円 / m²) 33.62m²の部屋
〜4,351万円 (41万円 / m²) 106.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(札幌市豊平区美園六条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,455万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 1,435万円 | 98.6% |
| 築25年(6年後) | 1,330万円 | 91.4% |
| 築30年(11年後) | 1,225万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,187万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6% | 1,171万円 |
| 6年後(築25年) | 91.4% | 1,085万円 |
| 11年後(築30年) | 84.2% | 1,000万円 |
このマンションと、札幌市豊平区美園六条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,187万円 (33.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
アイルV・I・P周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.40%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:3.17% )
北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,187万円 |
| 買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.81万円 / 月 33.62m²の部屋
〜
16.42万円 / 月 106.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイルV・I・Pの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアイルV・I・Pが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 106.47m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.74m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 106.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 33.62m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.62m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピエールグラン | 1,450万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目3-12 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全6戸 |
| ワイズ.M | 1,407万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目3-18 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| ラポム美園 | 875万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目3-26 |
2007年4月(築19年) 地上10階 / 全31戸 |
| ラポム美園 | 2,872万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目3-7 |
2007年4月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
| ガーデンコート美園 | 1,050万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-1 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
| カーサノルテ美園 | 984万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-25 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアスイート77 | 1,493万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目2-14 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
| 大光七番館 | 1,926万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目3-2 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| 大光六番館 | 1,455万円 〜 1,921万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目3-5 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| エステラ美園D館 | 1,188万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-29 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
| エステラ美園A館 | 812万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-27 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| エステラ美園B館 | 767万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-10 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| クラスカ77 | 994万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-27 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルデ | 1,029万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-26 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィエント美園 | 1,037万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-10 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| アミカル美園 | 1,010万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-11 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| パレスニーノ美園 | 1,057万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-21 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・ヴィータ美園 | 1,324万円 〜 3,564万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目2-11 |
2006年12月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
| ミリオンベル美園 | 1,256万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条6丁目1-6 |
2008年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスニーノ美園 | 768万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-20 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
| グランメール美園7・8 | 1,202万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条8丁目1-24 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| アルティ美園 | 955万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-21 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
| プロムナード5-5 | 1,169万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目3-5 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
| Solenne | 1,424万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目1-14 |
2005年11月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
| シェリール美園 | 1,030万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目4-10 |
2005年7月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランフォーレS | 1,109万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目2-5 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
| クレール美園 | 1,905万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目3-19 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメゾン美園 | 1,074万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目2-30 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| フォースアベニュー美園 | 1,504万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-25 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| エルスィート4.6 | 1,281万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-28 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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AILLV.I.Pは北海道札幌市豊平区美園6条にあり、札幌市営東豊線の停車する美園駅から徒歩3分の立地となります。2007年2月に完工を迎えた同マンションは、地上4階の耐久性に優れたRC造りが採用されています。また、同マンションには日勤の管理人が駐在しています。なお、近隣エリアには環状通(道道89号線)などが通っています。
| マンション名称 | アイルV・I・P |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園6条6丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、制震構造、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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