価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園5条8丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,104 万円 37.8m²の部屋
〜1,977 万円 56.25m²の部屋
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店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フリーダム美園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
56.25m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,104万円37.8m²の部屋29万円 / m²
〜1,977万円56.25m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 663万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.44万円37.8m²の部屋
〜7.33万円56.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フリーダム美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーダム美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フリーダム美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フリーダム美園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム月寒公園 | 1,902万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-55 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全69戸 |
| セザール月寒西 | 1,803万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| ラ.コンフォート | 1,168万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-25 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ月寒公園 | 2,203万円 〜 3,372万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| ロジメント月寒西 | 1,635万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目1-10 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| BARRY月寒東 | 665万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条1丁目7-24 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォレスト月寒公園 | 1,262万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条4丁目1-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス美園 | 1,024万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目3-18 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウイング月寒 | 1,206万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条2丁目5-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンコート.3A棟 | 831万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハウスオブリザ月寒中央 | 1,324万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンコート美園 | 1,580万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-28 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンブレム美園 | 1,139万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-15 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルフ美園十字街 | 1,553万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-5 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| セジュール美園 | 767万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日宝ノール月寒中央通 | 1,031万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-30 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ月寒中央 | 811万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-27 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ月寒 | 1,176万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-18 |
1994年9月（築31年） 地上14階 / 全71戸 |
| コンフォート月寒 | 1,586万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| シティコート月寒公園 | 1,291万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-16 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| リスフォル美園2・5 | 545万円 〜 780万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目2-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| モンテリブロ豊平公園 | 979万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-10 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 1,116万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-6 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランデダイワ美園 | 1,209万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| マリンヒルズ月寒 | 831万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-6 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランドパレスM1・6 | 1,104万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目1-22 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイグレード美園 | 903万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目1-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| エースハイム | 1,316万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-15 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| ハウスオブリザ月寒東 | 2,098万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-10 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルス南白石 | 1,909万円 〜 2,827万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目1-20 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
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