価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,225 万円 65.92m²の部屋
〜1,721 万円 77.47m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,225万円 65.92m²の部屋 19万円 / m²
〜1,721万円 77.47m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ月寒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 72.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,550万円 | 77.47m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,400万円 | 77.47m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,580万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,180万円 | 75.14m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 1,390万円 | 77.47m² | 3LDK / 12階 | 2012年1月 |
| 1,250万円 | 75.54m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,280万円 | 75.54m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.07万円 65.92m²の部屋
〜10.58万円 77.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルデ月寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルデ月寒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-18 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ月寒中央 | 743万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-27 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日宝ノール月寒中央通 | 943万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-30 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォート月寒 | 1,440万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハウスオブリザ月寒中央 | 1,292万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート.3A棟 | 760万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロジメント月寒西 | 1,588万円 〜 3,084万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目1-10 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| ステイツ月寒中央 | 1,746万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-25 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全27戸 |
| メープル月寒中央駅 | 994万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-24 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ月寒公園 | 2,105万円 〜 3,211万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全41戸 |
| シティコート月寒公園 | 1,180万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-16 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| マリンヒルズ月寒 | 767万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-6 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハウスオブリザ月寒東 | 2,038万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-10 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウイング月寒 | 1,191万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条2丁目5-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| パルコート宝塚 | 724万円 〜 917万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目4-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| リーベスト月寒東 | 1,737万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-1 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| リバティベル月寒 | 1,817万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-5 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| パークサイド月寒 | 754万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-19 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| アドリーム月寒西 | 1,406万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目9-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| フリーダム美園 | 1,069万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目2-12 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファボー・M・K | 453万円 〜 917万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-2 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| リラヒルズ | 1,335万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目2-50 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ月寒 | 1,306万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目4-10 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| ペルル月寒公園 | 1,038万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-10 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| エルシティパーク | 556万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条5丁目1-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバー白石栄通 | 1,653万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-1 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| シャルムいずみ | 1,152万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-7 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルス月寒中央アネックス | 1,048万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-1 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| リラハイツ南白石 | 1,555万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全31戸 |
| アルス月寒中央 | 1,418万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1-10 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランデダイワ美園 | 1,189万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
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