価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,006 万円 61.07m²の部屋
〜1,752 万円 83.46m²の部屋
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店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,006万円61.07m²の部屋16万円 / m²
〜1,752万円83.46m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ平岸台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,599万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,590万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,690万円 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,690万円 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 1,790万円 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,480万円 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 780万円 | 68.26m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 880万円 | 68.26m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 798万円 | 68.26m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,006万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円61.07m²の部屋
〜8.35万円83.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ平岸台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ平岸台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 83.46m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ平岸台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ平岸台 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】札幌市立平岸高台小学校まで1772m
【周辺】札幌市立陵陽中学校まで1121m
【周辺】札幌くりのみ幼稚園まで499m
【周辺】ラルズマート西岡店まで954m
【周辺】イオン札幌西岡店まで971m
【周辺】ローソン札幌平岸8条十三丁目店まで182m
【周辺】札幌平岸六条郵便局まで255m
【周辺】医療法人北海道整形外科記念病院まで229m
【周辺】平岸高台公園まで778m
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸増平岸ハイツ第2 | 696万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-1 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| セザール平岸台 | 1,109万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-40 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| ブルーベル和田 | 527万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,372万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全54戸 |
| コーポあしや | 420万円 〜 894万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-19 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミオ・ソーニョ | 412万円 〜 613万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-8 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| エメラルドグリーン・ヒルズ平岸一期棟 | 674万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-1 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全88戸 |
| 東山グランドハイツ | 1,084万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| レジデンス月寒 | 432万円 〜 724万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条5丁目2-7 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| シャトー富士 | 926万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロC棟 | 1,695万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-4 |
1986年11月（築39年） 地上15階 / 全142戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロA棟 | 1,233万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-2 |
1985年11月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ月寒公園西 | 839万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目4-20 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全89戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロB棟 | 1,782万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-3 |
1985年11月（築40年） 地上14階 / 全111戸 |
| 月寒公園グランドハイツ | 1,144万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-1 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全47戸 |
| ドミローレル栗の実 | 939万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-43 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全55戸 |
| ラフィーネ月寒西 | 809万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目3-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン実のり | 700万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目3-1 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランツ南平岸 | 478万円 〜 806万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目8-18 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォート・ハイム | 593万円 〜 949万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目3-19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンションコー | 374万円 〜 974万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2-5 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 月寒プレジデントハイム | 978万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-5 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全58戸 |
| エルカミノ平岸 | 752万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-45 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全53戸 |
| 平岸サンコーポラス | 387万円 〜 595万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー第2ふるかわ | 734万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハイツ金森 | 686万円 〜 938万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目1-19 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポアール平岸 | 517万円 〜 861万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-30 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 有沢マンション | 637万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-21 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルステート福住 | 784万円 〜 994万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目2-8 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン20 | 332万円 〜 789万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目1-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
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