この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
834 万円 27.54m²の部屋
〜1,345 万円 35m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
834万円27.54m²の部屋30万円 / m²
〜1,345万円35m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 597万円 | 100% |
築25年(4年後) | 561万円 | 93.9% |
築30年(9年後) | 516万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 834万円 | 100% |
4年後(築25年) | 784万円 | 93.9% |
9年後(築30年) | 720万円 | 86.3% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
834万円 (27.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 834万円 |
買取 | 501万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.99万円27.54m²の部屋
〜5.56万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース南平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース南平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 28.43m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.1万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4.6万円 / 月 | 28.43m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
4.3万円 / 月 | 28.43m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
4.2万円 / 月 | 28.43m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
4.3万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4.3万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
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グレース南平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:3.48% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース南平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ平岸店 199m
【周辺】西友平岸店 383m
【周辺】ラルズストア平岸店 703m
【周辺】ローソン南平岸駅前店 211m
【周辺】セブンイレブン札幌南平岸店 245m
【周辺】ツルハドラッグ平岸3条店 平岸3-10 267m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイエム南平岸 | 880万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-18 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
グランドジョラス | 781万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目4-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
パラッツオ平岸 | 912万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-8 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー | 2,309万円 〜 3,075万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-20 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全28戸 |
ヴェルテュ南平岸 | 859万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-9 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
アーブル南平岸 | 937万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-20 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ガレリア南平岸 | 849万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-8 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
フラット南平岸 | 861万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-22 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
平岸壱番館 | 987万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-15 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモ南平岸 | 889万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-23 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
マープル平岸 | 735万円 〜 1,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-8 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコル東山 | 933万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-6 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
アイシービューヒルズ | 1,069万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-28 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ライフ南平岸 | 1,146万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目11-20 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
パヴィヨンブランヒラギシ | 844万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランメール平岸512 | 1,787万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-23 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
L・A平岸 | 526万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-36 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
グリュックス・クレー平岸壱番館 | 834万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-3 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ南平岸ブライトイースト | 2,113万円 〜 2,806万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-15 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全58戸 |
ラーナ平岸 | 688万円 〜 962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ南平岸サニーウエスト | 2,704万円 〜 3,502万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-13 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
ビブレ平岸中央 | 685万円 〜 906万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-20 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
フラットショアー | 612万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ノルドスタジオ | 455万円 〜 954万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-26 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラーナウエスト | 721万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-1 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ラピスタワー南平岸ステーションサイド | 2,250万円 〜 3,732万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-5 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
グランメール214-3 | 945万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-39 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
ソアーヴェ南平岸 | 857万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
スタジオ:エム | 696万円 〜 920万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ラピスタワー南平岸リバーサイド | 3,242万円 〜 4,193万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-2 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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