この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
887 万円 33.7m²の部屋
〜2,386 万円 68.04m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
887万円33.7m²の部屋26万円 / m²
〜2,386万円68.04m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,113万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,076万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 887万円 | 100% |
2年後(築30年) | 858万円 | 96.7% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
887万円 (33.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 887万円 |
買取 | 532万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.76万円33.7m²の部屋
〜10.32万円68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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サンハイム平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイム平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで470m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌平岸3条店まで200m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで102m
【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで615m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで542m
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランス平岸 | 830万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイアパレス南平岸 | 1,488万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-20 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
パークヒルズ平岸310 | 810万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-27 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンション・しゅう | 652万円 〜 854万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヨネナガマンション | 1,181万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-24 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
正和マンション | 1,395万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目6-16 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南平岸 | 1,563万円 〜 3,401万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
パディ北斗 | 1,329万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-14 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
ハウスオブリザ平岸通弐番館 | 1,378万円 〜 3,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-31 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
カルチュア南平岸 | 1,658万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-15 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストOKAP | 671万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス・オブ・リザ平岸アヴェニュー | 1,502万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目2-10 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
エミネンス南平岸 | 2,082万円 〜 2,894万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目12-26 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全22戸 |
ヒロズマンション | 428万円 〜 873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-7 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ平岸十番舘 | 1,661万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-7 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
シャルパレット | 1,021万円 〜 4,091万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-13 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
ライオンズガーデン平岸中央 | 1,557万円 〜 3,136万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-47 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全38戸 |
ガーデンハウスラモード平岸 | 1,062万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目3-11 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
リブウェル平岸 | 1,573万円 〜 2,698万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目2-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
シャルム平岸 | 940万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-2 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ル・グラン平岸 | 628万円 〜 842万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-16 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
カレラ壱番館 | 493万円 〜 885万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-6 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィルヌーブ平岸通 | 2,479万円 〜 4,245万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-5 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
ガネーシャ | 672万円 〜 948万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目2-21 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ハウスオブリザ平岸環状通 | 1,479万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-1 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
アドリーム平岸 | 2,323万円 〜 3,311万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-15 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステイツ豊平公園 | 2,721万円 〜 3,301万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
シャトーシュノンソー | 871万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目3-6 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ライフブロード平岸 | 1,087万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-1 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
平岸ガーデンコート | 1,539万円 〜 2,798万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-13 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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