この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
918 万円 29.3m²の部屋
〜1,207 万円 30.17m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
918万円 29.3m²の部屋 31万円 / m²
〜1,207万円 30.17m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 626万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 618万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 573万円 | 91.4％ |
| 築25年(11年後) | 528万円 | 84.2％ |
| 築30年(16年後) | 483万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 918万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 905万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築20年) | 839万円 | 91.4％ |
| 11年後 (築25年) | 773万円 | 84.2％ |
| 16年後 (築30年) | 707万円 | 77.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
918万円 (29.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 918万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.84万円 29.3m²の部屋
〜5.58万円 30.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミアカーサ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年1月に竣工したミアカーサ平岸は、北海道札幌市豊平区平岸3条がその所在地となります。耐久性に優れたRC構造を採用した同マンションは、地上4階の高さを有しています。なお、最寄駅は、札幌市営南北線の平岸駅で、現地からは徒歩で約4分の道のりです。そのほか、札幌市営東豊線の豊平公園駅も利用でき、こちらは徒歩で約10分となります。
| マンション名称 | ミアカーサ平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで528ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで555ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイム平岸 | 930万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-20 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| オーチャードホームズヒラギシ | 1,301万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| カルム平岸3・7 | 849万円 〜 1,154万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目13-11 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスフルK | 792万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目9-3 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ボンヌ・シャンス | 899万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソワールパルク平岸 | 890万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| エール平岸 | 900万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒール・コート2 | 863万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-12 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モルティーニ平岸 | 1,208万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-11 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリオ平岸イースト | 2,610万円 〜 4,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-10 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレリュード | 1,982万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目3-15 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピージー・エヴィス | 1,121万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイズワン平岸 | 1,113万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-4 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビャンネトール | 1,097万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-5 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| エレンシア | 1,656万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-12 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアールH6 | 1,092万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ平岸 | 1,816万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目7-16 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| Birth | 1,095万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目4-5 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ポデュームH38 | 644万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| SUNESTATE | 1,296万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目6-14 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー平岸 | 766万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NOAH平岸 | 1,053万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目2-8 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| レガリア豊平公園 | 1,452万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-32 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| カムイH38 | 972万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクセラレイトH38 | 788万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランスイート平岸レジデンス | 1,081万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目6-7 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズパレス平岸 | 1,407万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トルペ平岸 | 904万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-8 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラリス平岸 | 1,216万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-8 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィヴァーチェ平岸 | 1,038万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-6 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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