この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目13-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
849 万円 26.86m²の部屋
〜1,154 万円 28.8m²の部屋
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カルム平岸3・7の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
26.86m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
849万円 26.86m²の部屋 32万円 / m²
〜1,154万円 28.8m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 635万円 | 100% |
築15年(2年後) | 618万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 573万円 | 90.2% |
築25年(12年後) | 528万円 | 83.1% |
築30年(17年後) | 483万円 | 76.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 849万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 826万円 | 97.2% |
7年後 (築20年) | 765万円 | 90.2% |
12年後 (築25年) | 705万円 | 83.1% |
17年後 (築30年) | 645万円 | 76.0% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
849万円 (26.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 849万円 |
買取 | 510万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.38万円 26.86m²の部屋
〜5.23万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルム平岸3・7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年9月に造られた地上4階建てのカルム平岸3・7は、北海道札幌市豊平区平岸3条がその所在地となります。高い耐久性を持つRC構造のこのマンションについては、札幌市営南北線・平岸駅が最寄駅となり、現地からは480mほどの距離があります。なお、周辺エリアには住宅をはじめ、白石中の島通などの道路が通っています。
マンション名称 | カルム平岸3・7 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目13-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスフルK | 792万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目9-3 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
ミアカーサ平岸 | 918万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-21 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
パールハイム平岸 | 930万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-20 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
モルティーニ平岸 | 1,208万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-11 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
ヒール・コート2 | 863万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-12 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ平岸イースト | 2,610万円 〜 4,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-10 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
Birth | 1,095万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目4-5 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ピージー・エヴィス | 1,121万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイズワン平岸 | 1,113万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ファール平岸グランデ | 1,045万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
ビャンネトール | 1,097万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフォーレ平岸 | 1,816万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目7-16 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
プレリュード | 1,982万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目3-15 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
NOAH平岸 | 1,052万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目2-8 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
レガリア豊平公園 | 1,452万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-32 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
Cube平岸3-5 | 1,058万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-11 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
SUNESTATE | 1,296万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目6-14 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
アイアールH6 | 1,092万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
エレンシア | 1,656万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-12 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
フルール | 1,770万円 〜 2,679万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
パシフィックヒルズ平岸 | 1,111万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目6-10 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
クラッセヒルズ | 1,216万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目4-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィアラティア | 946万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-17 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフ | 1,070万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目7-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
カムイH38 | 972万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
アクセラレイトH38 | 788万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
SORRISO豊平公園 | 1,220万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目7-14 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
シンフォニー | 1,836万円 〜 2,975万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目4-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
グランスイート平岸レジデンス | 1,081万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目6-7 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズパレス平岸 | 1,407万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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