北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目1-37
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
804 万円 28m²の部屋
〜1,222 万円 34m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【駐車場】
4/4ブランノワールサミュエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランノワールサミュエアの売却に役立つ情報をチェック！
ブランノワールサミュエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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804万円 （29万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,222万円 （36万円 / m²） 34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 565万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 531万円 | 94.0％ |
| 築30年(9年後) | 489万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 804万円 |
| 4年後(築25年) | 94.0％ | 756万円 |
| 9年後(築30年) | 86.5％ | 695万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
804万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
ブランノワールサミュエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 804万円 |
| 買取 | 482万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.29万円 / 月 28m²の部屋
〜
5.63万円 / 月 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランノワールサミュエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランノワールサミュエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール214-3 | 968万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-39 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャイニングドリーム南平岸 | 718万円 〜 959万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条15丁目2-17 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| リビオ南平岸ブライトイースト | 2,138万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-15 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| リビオ南平岸サニーウエスト | 2,740万円 〜 3,495万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-13 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全29戸 |
| ラピスタワー南平岸ステーションサイド | 2,270万円 〜 3,707万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-5 |
2004年8月（築22年） 地上15階 / 全61戸 |
| ラピスタワー南平岸リバーサイド | 3,302万円 〜 4,199万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-2 |
2004年8月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー | 2,333万円 〜 3,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-20 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| ガーデンハウス南平岸 | 1,354万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目5-1 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレスニーノ南平岸 | 789万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-21 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトレー113 | 992万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6-10 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| HOUSEOFMARQUIS2 | 866万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| 天神山レジデンス | 2,074万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条19丁目1-1 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全66戸 |
| アンソレイユ | 819万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-8 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット南平岸 | 884万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-22 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラピス澄川ファーストサイト | 2,172万円 〜 2,880万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-34 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレース南平岸 | 859万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目1-10 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベルティ南平岸 | 771万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-71 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| HS南平岸112 | 975万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-70 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| ガレリア南平岸 | 889万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-8 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルテュ南平岸 | 889万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-9 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハウス澄川天神山 | 2,090万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市南区澄川2条1丁目7-1 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全32戸 |
| ハルクスマンション | 873万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ平岸 | 953万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-8 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークヒル | 638万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目15-20 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| Siripa | 798万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| モンテ・ローザ | 1,607万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-15 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| L・A平岸 | 562万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-36 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファコートヒラギシ・2ジョウ | 901万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-17 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスポワール110 | 895万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-24 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロックス澄川 | 829万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-19 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランノワールサミュエア |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目1-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/13
1LDK 2階
2/13
1DK 2階
3/13
1DK 2階
4/13
1DK 3階
5/13
1LDK 3階
6/13
1DK 3階
7/13
1DK 3階
8/13
1LDK 4階
9/13
1LDK 4階
10/13
1DK 4階
11/13
1DK 4階
12/13
1LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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