参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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1,518万円 (24万円 / m²) 64.49m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,437万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,414万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,518万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4% | 1,494万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,518万円 (64.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
ライオンズマンション南平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.25%、 2年前→1年前:5.05%、 1年前→今年:3.54% )
北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 110.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 2,498万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,780万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,850万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,950万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,590万円 | 110.11m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 2,680万円 | 110.11m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,690万円 | 64.49m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,518万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 64.49m²の部屋
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14.34万円 / 月 110.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション南平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 14万円 / 月 | 110.11m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 110.11m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 正和マンション | 1,434万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目6-16 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチュア南平岸 | 1,646万円 〜 2,850万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-15 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
| ハウスオブリザ平岸通弐番館 | 1,463万円 〜 3,663万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-31 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
| パークヒルズ平岸310 | 810万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-27 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
| パディ北斗 | 1,308万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-14 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス南平岸 | 1,486万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-20 |
1998年10月(築28年) 地上13階 / 全24戸 |
| エスペランス平岸 | 833万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-2 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| ガーデンハウスラモード平岸 | 1,060万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目3-11 |
1996年7月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| リブウェル平岸 | 2,342万円 〜 3,877万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目2-1 |
1999年1月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
| サンハイム平岸 | 890万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目1-3 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
| ハウスオブリザ平岸十番舘 | 1,758万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-7 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
| ヴィルヌーブ平岸通 | 2,219万円 〜 3,813万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-5 |
1997年1月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
| フォレストOKAP | 653万円 〜 995万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン平岸中央 | 2,109万円 〜 4,245万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-47 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
| ヨネナガマンション | 1,184万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-24 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
| マンション・しゅう | 735万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-2 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム平岸 | 2,443万円 〜 3,505万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-15 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガネーシャ | 654万円 〜 927万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目2-21 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハウス・オブ・リザ平岸アヴェニュー | 1,588万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目2-10 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
| シャルム平岸 | 932万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-2 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| ヒロズマンション | 515万円 〜 1,056万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-7 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ南平岸 | 1,549万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-1 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
| サントピア平岸 | 1,228万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-21 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平岸ガーデンコート | 1,819万円 〜 3,304万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-13 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャルパレット | 1,236万円 〜 7,217万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-13 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全7戸 |
| 平岸パークヒルハイツ | 908万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-1 |
1997年10月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
| ライフブロード平岸 | 1,289万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-1 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
| エルフィーネ平岸 | 866万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-1 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ平岸十一番舘 | 1,636万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-25 |
1995年9月(築31年) 地上8階 / 全16戸 |
| ル・グラン平岸 | 767万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-16 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平岸中央 | 799万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-8 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズパレス平岸 | 1,609万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション平岸第6 | 800万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-30 |
1983年9月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション平岸通り | 1,645万円 〜 5,686万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-33 |
1988年2月(築39年) 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション平岸公園 | 1,076万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-5 |
1985年10月(築41年) 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン平岸中央 | 2,109万円 〜 4,245万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-47 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション平岸第2B棟 | 1,442万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月(築47年) 地上6階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション平岸第2A棟 | 465万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月(築47年) 地上10階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション天神山 | 676万円 〜 894万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-5 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズ平岸ブライトオアシス | 1,700万円 〜 4,802万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1 |
2007年6月(築19年) 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズヒルズ平岸弐番館 | 2,028万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-27 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション平岸東 | 510万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-25 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズヒルズ平岸壱番館 | 1,858万円 〜 3,678万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-20 |
1995年9月(築31年) 地上14階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション平岸 | 1,035万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション中の島通り | 682万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-7 |
1987年8月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション中の島通り第2 | 610万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目3-10 |
1989年11月(築37年) 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン平岸 | 579万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目11-48 |
1992年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幌平橋 | 226万円 〜 521万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-16 |
1980年10月(築46年) 地上10階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション中の島第2 | 523万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 |
1992年5月(築34年) 地上11階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション豊平公園 | 1,305万円 〜 3,133万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条9丁目1-1 |
1980年9月(築46年) 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション学園前 | 779万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-15 |
1986年6月(築40年) 地上9階 / 全31戸 |
| ライオンズヒルズ月寒公園 | 1,874万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 |
1996年9月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション西岡 | 1,122万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-43 |
1989年10月(築37年) 地上10階 / 全145戸 |
| ライオンズマンション月寒東 | 1,156万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目5-1 |
1992年7月(築34年) 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン福住 | 2,529万円 〜 3,816万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目13-1 |
2002年10月(築24年) 地上10階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション福住 | 2,118万円 〜 3,689万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-5 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全35戸 |
| ライオンズ福住ステーションエグゼ | 2,596万円 〜 4,128万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-11 |
2008年1月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション南平岸 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩田建設・住石扶桑工業・三ツ輪建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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