この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目4-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,057 万円 36.45m²の部屋
〜1,991 万円 55.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,057万円 36.45m²の部屋 29万円 / m²
〜1,991万円 55.22m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,149万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,059万円 | 92.2% |
築30年(10年後) | 970万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,057万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 974万円 | 92.2% |
10年後 (築30年) | 892万円 | 84.4% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,057万円 (36.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,057万円 |
買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.66万円 36.45m²の部屋
〜7.65万円 55.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポミエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポミエ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目4-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メーラ平岸 | 1,234万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-23 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パトラス平岸 | 794万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目5-13 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ARCガーデンヒラギシ2 | 794万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミエール平岸26 | 1,118万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィブレ平岸 | 758万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-12 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
ヌーン豊平公園 | 1,179万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目3-23 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリホ豊平公園A | 1,165万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
MAHALOOHASHIGAKUENMAE | 873万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-11 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
グランメール平岸4・5 | 1,174万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-1 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
DUO平岸 | 1,257万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目5-13 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
る・ぱれ平岸壱番館 | 1,053万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目10-8 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
イマジン平岸4-6 | 1,296万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-10 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
セントポーリア平岸 | 764万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全37戸 |
ラフレ平岸 | 1,266万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-23 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
リベルティ平岸 | 957万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目3-10 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平岸スクエア21 | 1,050万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目7-27 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
シャンティープレマ | 1,067万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-4 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
Vivere豊平公園 | 969万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-6 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
エターナル5 | 1,167万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目2-1 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ジェネラス平岸弐番館 | 2,586万円 〜 3,255万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-1 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全20戸 |
アイアール平岸 | 763万円 〜 3,389万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-39 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファクター-2・8オギハラ | 863万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-23 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
アニバーサリー16 | 952万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-25 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アグマール | 967万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-3 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメゾン大真 | 1,222万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目1-17 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・ド・ノール平岸 | 698万円 〜 905万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-1 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・グラン平岸1・7 | 810万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-18 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクシブ平岸 | 2,193万円 〜 3,411万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-7 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全27戸 |
ルピナス木の花 | 1,317万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目11-61 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ブリリアントアール | 1,011万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-9 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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