価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
900 万円 45.36m²の部屋
〜1,834 万円 65m²の部屋
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャトーさわだの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
900万円45.36m²の部屋20万円 / m²
〜1,834万円65m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円45.36m²の部屋
〜7.27万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトーさわだの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーさわだが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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シャトーさわだ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトーさわだ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ平岸店 822m
【周辺】西友平岸店 1042m
【周辺】セイコーマートかとう店 738m
【周辺】ツルハドラッグ中の島2条店 937m
【周辺】ザ・ダイソーマックスバリュ平岸店 822m
【周辺】北海道銀行澄川支店 1054m
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー第2ふるかわ | 734万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全37戸 |
| 平岸サンコーポラス | 387万円 〜 595万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデントハイム | 187万円 〜 738万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全149戸 |
| モンテベルデ澄川 | 1,015万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション澄川 | 1,176万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全119戸 |
| シャトーたかはし | 1,262万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目3-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラオリオン | 479万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-25 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションコー | 374万円 〜 974万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2-5 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンボヌール澄川 | 1,008万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目5-37 |
1981年4月（築44年） 地上14階 / 全82戸 |
| チサンマンション澄川2番館 | 1,139万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-2 |
1981年10月（築44年） 地上9階 / 全91戸 |
| プラスパー第2渡辺 | 1,150万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-7 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| シャトー和田 | 864万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-30 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション澄川1番館 | 318万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロードシャトー | 259万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目5-12 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東山グランドハイツ | 1,084万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| シャトー富士 | 926万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第3室橋ハイツ | 1,267万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-28 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| 丸増エレガンスハイツ | 356万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-1 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,372万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全54戸 |
| ロジェ澄川 | 1,477万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全31戸 |
| マインコーポ平岸 | 598万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目2-1 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平岸第6 | 809万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-30 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| リバーサイドパーク | 566万円 〜 931万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目6-7 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| ふじいハイツ平岸 | 719万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-26 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全66戸 |
| パールハイツ中の島 | 999万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 信和リッチ | 805万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第2パールハイム | 856万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条13丁目6-1 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全37戸 |
| シャトー笠島 | 764万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-20 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全50戸 |
| ジュオ平岸 | 616万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-3 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全33戸 |
| ブルーベル和田 | 527万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
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