北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
882 万円 30.78m²の部屋
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882万円 （29万円 / m²） 30.78m²の部屋
〜1,112万円 （36万円 / m²） 30.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,070万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,034万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 882万円 |
| 2年後(築30年) | 96.6％ | 853万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
882万円 (30.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
パークウェル学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 3.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.58%、 2年前→1年前：-1.18%、 1年前→今年：3.76% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 882万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.55万円 / 月 30.78m²の部屋
〜
5.17万円 / 月 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークウェル学園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークウェル学園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 6階 | 2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフコート平岸通 | 2,405万円 〜 3,712万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-15 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全77戸 |
| カーザセレーナ1 | 1,387万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目2-15 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレナ | 1,115万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-20 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーザセレーナ2 | 1,290万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-2 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| センチュリーガーデン | 701万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-30 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| プラムヒル2.3 | 944万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目2-11 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サークヒル学園前 | 886万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-20 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイアヴェニュー広和No.15 | 732万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-10 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| カルム学園前2 | 1,953万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-7 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| ル.バージュ719 | 727万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目7-19 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| ミルフィオーレ学園前 | 685万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| イースト学園前 | 1,104万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-30 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全2戸 |
| ワンペニー水車町 | 603万円 〜 894万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| デルソール豊平 | 1,100万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条12丁目1-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール学園前2号館 | 2,684万円 〜 3,575万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-43 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全15戸 |
| ラポール学園前3号館 | 2,487万円 〜 3,448万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-45 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール学園前4号館 | 2,155万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-47 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| サーム平岸D棟 | 1,152万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-3 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全106戸 |
| サーム平岸A棟 | 1,983万円 〜 3,003万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-1 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全106戸 |
| サーム平岸B棟 | 1,932万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-2 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全106戸 |
| ラポール学園前1号館 | 2,374万円 〜 3,450万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-40 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全104戸 |
| パルグラーサ豊平公園 | 1,336万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条13丁目1-5 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| ヤナギダビルNo.5 | 1,407万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-5 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヤナギダビルNo.4 | 1,395万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーコート平岸 | 1,412万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-20 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス豊平公園 | 1,991万円 〜 2,846万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-20 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全44戸 |
| クリーンリバー学園前Bステージ | 1,561万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目1-20 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全54戸 |
| エクセルシオール学園前2 | 1,938万円 〜 3,200万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-22 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークウェル豊平公園 | 790万円 〜 1,056万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3-21 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリーンリバー学園前Aステージ | 1,784万円 〜 2,704万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目1-1 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全54戸 |
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| マンション名称 | パークウェル学園前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目7-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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