北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
198 万円 19.97m²の部屋
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198万円 (10万円 / m²) 19.97m²の部屋
〜491万円 (12万円 / m²) 41.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.97m²の部屋の場合 | 41.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 198万円 | 491万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 160万9,250円 | 453万9,099円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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木の花ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:0.72% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 198万円 |
| 買取 | 119万円 〜 158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3万円 / 月 19.97m²の部屋
〜
6.79万円 / 月 41.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
木の花ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木の花ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.48m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.48m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 5階 | 2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.06m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 41.31m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一ユーカラハイツ | 335万円 〜 869万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月(築54年) 地上8階 / 全59戸 |
| 平岸グリーンハイツ | 163万円 〜 601万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 木の花スカイハイツ | 480万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月(築53年) 地上7階 / 全40戸 |
| 第2ユーカラハイツ | 881万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月(築53年) 地上6階 / 全48戸 |
| 平岸スターハイツB-7 | 500万円 〜 645万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツA-3 | 620万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
| 平岸スターハイツB-6 | 408万円 〜 692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
| 平岸スターハイツB-5 | 579万円 〜 832万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション平岸 | 910万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全90戸 |
| 平岸スターハイツB-1 | 839万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイゾン東和 | 1,188万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-19 |
1973年11月(築53年) 地上6階 / 全25戸 |
| 平岸フラワーホーム | 290万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-17 |
1974年9月(築52年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 平岸豊栄ハイツ | 852万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-6 |
1974年8月(築52年) 地上6階 / 全59戸 |
| イトーピア旭町 | 1,665万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月(築52年) 地上11階 / 全60戸 |
| ハイツアカシヤ | 365万円 〜 871万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月(築53年) 地上9階 / 全28戸 |
| 中の島クロスビル中の島クロスハイツ | 936万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全27戸 |
| 九条橋ハイホーム | 546万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月(築52年) 地上11階 / 全159戸 |
| ATHLETICTERRACEアスレチックパレス | 963万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月(築53年) 地上8階 / 全60戸 |
| コロナード平岸 | 314万円 〜 456万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-19 |
1973年11月(築53年) 地上7階 / 全28戸 |
| ドエルさっぽろ | 660万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 |
1973年11月(築53年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール中島公園 | 1,627万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月(築52年) 地上11階 / 全72戸 |
| チサンマンション札幌第2 | 199万円 〜 764万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月(築53年) 地上11階 / 全74戸 |
| カサ・ウィスタリア | 122万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 |
1973年7月(築53年) 地上11階 / 全280戸 |
| 全国ビルニューオリンピア | 114万円 〜 722万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 |
1974年5月(築53年) 地上10階 / 全120戸 |
| 中の島キングレヂデンス | 95万円 〜 351万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-3 |
1973年6月(築54年) 地上6階 / 全45戸 |
| マジソンハイツ | 247万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 |
1974年5月(築53年) 地上11階 / 全124戸 |
| 行啓グランドハイツ | 170万円 〜 977万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目5-16 |
1971年10月(築55年) 地上13階 / 全94戸 |
| ハイツアカシヤ | 174万円 〜 382万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条4丁目4-1 |
1973年6月(築54年) 地上7階 / 全50戸 |
| リバパークマンション | 542万円 〜 811万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全48戸 |
| チサンマンション札幌6 | 225万円 〜 772万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-14 |
1974年6月(築53年) 地上10階 / 全106戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 木の花ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1972年11月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤建設施工事務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18【最寄り駅からのアクセス情報】
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