この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
871 万円 30.36m²の部屋
〜1,943 万円 50.25m²の部屋
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創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
871万円30.36m²の部屋29万円 / m²
〜1,943万円50.25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,127万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,112万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,035万円 | 91.8％ |
| 築25年(11年後) | 958万円 | 85.0％ |
| 築30年(16年後) | 881万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 871万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 860万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 800万円 | 91.8％ |
| 11年後(築25年) | 740万円 | 85.0％ |
| 16年後(築30年) | 681万円 | 78.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
871万円 (30.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.08万円30.36m²の部屋
〜7.38万円50.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアメゾン南平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアメゾン南平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアメゾン南平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのブリーゼ南平岸は、北海道札幌市豊平区平岸1条をその所在地としています。地震・火事などの災害に強いRC構造となっており、2011年10月に完工しました。札幌市営南北線の南平岸駅へは、徒歩でおよそ9分の距離となります。なお、近隣には札幌市立平岸小学校や豊平平岸郵便局などの施設が存在します。
| マンション名称 | クレアメゾン南平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目6-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店まで686ｍ
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで794ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店まで454ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 平岸3条店まで714ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島2条店まで1237ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1142ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで1230ｍ
【周辺】【郵便局】豊平平岸郵便局まで341ｍ
【周辺】【郵便局】中の島南郵便局まで835ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフステージ平岸南 | 853万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-3 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ南平岸 | 1,100万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-7 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラリス南平岸 | 924万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-8 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデン平岸 | 849万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-13 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラメゾンCinqSoleil | 1,790万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-12 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| LaVitaヒラギシ | 1,341万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目2-36 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| エグゼクティブ南平岸 | 946万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目1-18 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| インフィニティ南平岸 | 1,072万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-8 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| EinsLogik | 666万円 〜 975万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-5 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール澄川アネックス | 1,054万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目2-23 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバン平岸 | 1,227万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目4-12 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールプレジール | 1,216万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-10 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディオ南平岸 | 881万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-15 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ平岸 | 1,210万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-20 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイスコート澄川 | 1,954万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-1 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルス平岸 | 1,224万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-21 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランディス澄川 | 1,954万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-22 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| 平岸アペリオ | 1,108万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-20 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハードデイズナイト | 796万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目5-13 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| PLAISIR | 879万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-11 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール高台公園前 | 1,814万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-12 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネスティ | 1,123万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-13 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| CasaVerdeHIRAGISHI | 970万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-6 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーホライズン平岸 | 937万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-14 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテ平岸 | 1,080万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-15 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディアコート | 1,051万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-16 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| CASA・VILLAGE | 1,010万円 〜 2,672万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目6-1 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全20戸 |
| アルファウエスト平岸 | 1,683万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-3 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| angelotHIRAGISHI | 1,182万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-29 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファイースト平岸 | 2,147万円 〜 2,684万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目14-1 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全3戸 |
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