北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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948万円 (26万円 / m²) 36m²の部屋
〜1,758万円 (34万円 / m²) 51.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,030万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 964万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 948万円 |
| 4年後(築30年) | 93.6% | 888万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
948万円 (36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
グランメール114周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.66%、 2年前→1年前:4.43%、 1年前→今年:3.30% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 36m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 51.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パシフィック南平岸 | 2,108万円 〜 3,910万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-5 |
2002年10月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
| フォルツェ札幌 | 923万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目4-14 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
| ネクステージュ南平岸 | 912万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-29 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
| メイプルメゾン南平岸 | 1,403万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目5-3 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| リブウェル平岸 | 2,294万円 〜 3,816万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目2-1 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
| プレステージ南平岸 | 1,436万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目4-1 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
| グローズヴィラギゼ | 684万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目3-31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンクラスタ南平岸2 | 710万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目3-32 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| アーブル南平岸 | 980万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-20 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンモール | 960万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目1-15 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| ネオシティ愛中の島館 | 2,011万円 〜 3,294万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目3-15 |
2001年8月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
| ガネーシャ | 689万円 〜 944万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目2-21 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドジョラス | 822万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目4-14 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
| カサ・ベレーザ澄川 | 857万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-1 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| ノルドスタジオ | 489万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-26 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートライフ | 727万円 〜 1,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-5 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| ラーナウエスト | 774万円 〜 1,084万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-1 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
| フラットショアー | 656万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-3 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
| ワイエム南平岸 | 1,019万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-18 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェルビュ平岸 | 2,152万円 〜 3,353万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-38 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全44戸 |
| アイシービューヒルズ | 1,136万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-28 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット・A | 1,037万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目7-25 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメールリーヴ | 1,049万円 〜 2,704万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-14 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
| シティーアベニュー平岸 | 2,209万円 〜 4,639万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-62 |
2000年11月(築26年) 地上13階 / 全157戸 |
| エム.オリエンタル | 1,070万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目9-5 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| シャリテ澄川 | 838万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-63 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンテラス南平岸 | 890万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-14 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンクラスタ南平岸7 | 754万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-13 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| グリュックス・クレー平岸壱番館 | 897万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-3 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリテ平岸-1 | 894万円 〜 3,158万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-3 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
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| マンション名称 | グランメール114 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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