ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区ヴェルビュ平岸

ヴェルビュ平岸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,132万円 72.95m²の部屋

3,342万円 90m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-38
交通
  • 札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分

ヴェルビュ平岸

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴェルビュ平岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルビュ平岸の売却に強い不動産会社 5社

ヴェルビュ平岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルビュ平岸から近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
0.4
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.0
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
信託ホーム株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.2
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェルビュ平岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ヴェルビュ平岸2階2,990万円

売出し中

価格2,990万円

89.65m² 4LDK

ヴェルビュ平岸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,132万円 72.95m²の部屋 29万円 / m²

3,342万円 90m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区平岸二条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,082万円 100%
築30年(5年後) 1,909万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,132万円 100%
5年後 (築30年) 1,954万円 91.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,132万円 (72.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 89.00m² 4LDK / 2階 2024年2月
3,290万円 89.65m² 4LDK / 3階 2021年10月〜2022年2月
2,180万円 86.82m² 4LDK / 14階 2019年7月
1,700万円 76.36m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2019年1月
2,100万円 72.95m² 3LDK / 3階 2017年3月
1,980万円 86.82m² 4LDK / 5階 2014年11月〜2015年1月
1,530万円 86.82m² 4LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,132万円
買取 1,279万円 〜 1,705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルビュ平岸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.74万円 72.95m²の部屋

13.51万円 90m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴェルビュ平岸周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルビュ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルビュ平岸
所在地 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-38
交通
  • 札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分
  • 【外観】毎日の貴重な時間を節約するなら駅チカ物件!

    【外観】毎日の貴重な時間を節約するなら駅チカ物件!

  • 【駐車場】敷地内駐車場空有!2台分借りることも可能です◎

    【駐車場】敷地内駐車場空有!2台分借りることも可能です◎

  • 【周辺】地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩5分!

    【周辺】地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩5分!

  • 【周辺】地下鉄南北線「幌平橋」駅まで徒歩12分!

    【周辺】地下鉄南北線「幌平橋」駅まで徒歩12分!

  • 【周辺】平岸小学校まで徒歩9分!

    【周辺】平岸小学校まで徒歩9分!

  • 【周辺】中の島中学校まで徒歩8分!

    【周辺】中の島中学校まで徒歩8分!

  • 【周辺】西友平岸店まで徒歩3分!

    【周辺】西友平岸店まで徒歩3分!

  • 【周辺】東光ストア平岸ターミナル店まで徒歩7分!

    【周辺】東光ストア平岸ターミナル店まで徒歩7分!

築年月(築年数) 1999年11月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴェルビュ平岸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティーアベニュー平岸 2,148万円 〜 4,552万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-62 2000年11月(築24年)
地上13階 / 全157戸
パルティーレアネックス平岸 803万円 〜 1,102万円 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-28 2001年9月(築23年)
地上8階 / 全24戸
シャリテ平岸-1 826万円 〜 1,087万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-3 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全14戸
オーガスタ平岸 728万円 〜 1,176万円 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-17 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全8戸
平岸2・8 1,344万円 〜 1,733万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-18 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全8戸
シャトーメナール 635万円 〜 1,349万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-27 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全14戸
リブウェル平岸 1,584万円 〜 2,641万円 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目2-1 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全53戸
エスポワール 664万円 〜 907万円 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-5 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒルズ平岸310 793万円 〜 1,263万円 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-27 1998年4月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
カルチュア南平岸 1,619万円 〜 2,466万円 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-15 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルシオールパークサイド平岸 1,933万円 〜 2,589万円 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-7 1999年12月(築25年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス南平岸 1,481万円 〜 2,194万円 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-20 1998年10月(築26年)
地上13階 / 全24戸
グレースパーク 525万円 〜 855万円 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-7 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エルフィーネ平岸 674万円 〜 905万円 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パディ北斗 1,297万円 〜 2,366万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-14 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全11戸
エスペランス平岸 803万円 〜 1,191万円 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全6戸
グランメールリーヴ 986万円 〜 2,566万円 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-14 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全7戸
コルソコム 745万円 〜 1,035万円 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-26 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全16戸
東急ドエルアルス平岸 545万円 〜 3,892万円 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目1-1 1997年11月(築27年)
地上12階 / 全80戸
オルムドグランメール 879万円 〜 1,355万円 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ネクステージュ南平岸 864万円 〜 1,407万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-29 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全15戸
メイプルメゾン南平岸 1,350万円 〜 1,776万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目5-3 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全8戸
アヴィンズ平岸 1,026万円 〜 1,582万円 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目7-1 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全35戸
クレスト南平岸 703万円 〜 1,105万円 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-5 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ヤナギダビルNo.5 1,464万円 〜 2,193万円 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-5 1998年9月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
リリーコート平岸 1,467万円 〜 1,980万円 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-20 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ヨネナガマンション 1,141万円 〜 1,839万円 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-24 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全4戸
アーバンテラス南平岸 805万円 〜 1,179万円 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-14 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンクラスタ南平岸7 702万円 〜 1,007万円 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-13 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
リバーサイド中の島 1,687万円 〜 2,686万円 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目4-30 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェルビュ平岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルビュ平岸の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルビュ平岸の売り時ですか?
ヴェルビュ平岸がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.45%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:-0.28%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日