この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,400 万円 82.68m²の部屋
〜3,385 万円 93.24m²の部屋
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,400万円82.68m²の部屋29万円 / m²
〜3,385万円93.24m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,885万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,805万円 | 95.7% |
築25年(8年後) | 1,669万円 | 88.5% |
築30年(13年後) | 1,533万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,400万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,298万円 | 95.7% |
8年後(築25年) | 2,125万円 | 88.5% |
13年後(築30年) | 1,952万円 | 81.3% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,400万円 (82.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 93.24m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,400万円 |
買取 | 1,440万円 〜 1,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
11.82万円82.68m²の部屋
〜14.8万円93.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:3.03% )
北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年6月に竣工を迎えた地上10階建てのサーパス平岸は、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造が採用されたマンションで、北海道札幌市豊平区平岸1条にあります。また、ここから徒歩8分ほどの距離には平岸駅があり、札幌市営南北線が利用可能です。なお、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | サーパス平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】西友 平岸店まで270m、西友 平岸店
【周辺】北海道銀行 平岸支店まで530m、北海道銀行 平岸支店
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島・荒井共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンリバーフィネス平岸1条 | 2,052万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
グラティア平岸 | 2,438万円 〜 3,861万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-10 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
アンコール・トム | 1,530万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール平岸1-9A | 1,140万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-15 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アンコール・ワット | 1,519万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール平岸1-9B | 1,066万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-10 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
カエサル平岸 | 840万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-17 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング | 2,699万円 〜 3,355万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全9戸 |
グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング | 2,649万円 〜 4,120万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目3-5 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全44戸 |
エル・フォレスト | 797万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
アルファコートヒラギシ・2ジョウ | 971万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
リベルティ南平岸 | 772万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-71 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
CASA・VILLAGE | 1,069万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目6-1 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全20戸 |
レヴェントン28 | 1,118万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-43 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
グランデ・カーマ28 | 1,113万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-42 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
エスペランサ平岸 | 1,120万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-41 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
インフィニティ28 | 1,268万円 〜 2,955万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-40 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
フォレスタ | 1,212万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-11 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全20戸 |
HS213 | 980万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-24 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ル・ノール平岸通 | 809万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-38 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全40戸 |
ヒルトップタワー | 1,120万円 〜 2,641万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
パティオ平岸 | 995万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファイン311 | 1,300万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-19 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
フェリスインフィニート平岸 | 815万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-33 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ平岸 | 1,651万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-32 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
リッチモンド | 1,623万円 〜 2,977万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセラレイトH38 | 822万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
カムイH38 | 1,015万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
EFタウン1st | 1,699万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目5-5 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全23戸 |
ラ・グラン中の島 | 1,733万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-20 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
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