この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,274 万円 36.84m²の部屋
〜1,697 万円 39.17m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,274万円36.84m²の部屋35万円 / m²
〜1,697万円39.17m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,137万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,107万円 | 97.3% |
築20年(7年後) | 1,029万円 | 90.5% |
築25年(12年後) | 951万円 | 83.7% |
築30年(17年後) | 874万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,274万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,240万円 | 97.3% |
7年後(築20年) | 1,153万円 | 90.5% |
12年後(築25年) | 1,066万円 | 83.7% |
17年後(築30年) | 979万円 | 76.8% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,274万円 (36.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,274万円 |
買取 | 765万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
5.43万円36.84m²の部屋
〜6.43万円39.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 36.84m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.1万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
5.3万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
4.8万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメール平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:3.03% )
北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのグランメール平岸は北海道札幌市豊平区平岸1条にあり、札幌市営南北線が乗り入れる平岸駅から徒歩で4分ほどの時間を要します。2012年1月に完工を迎えた同マンションは、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造を採り入れています。なお、近隣には、中の島中学校などがあります。道道89号線(環状通)や国道453号線(平岸通)が通ります。
マンション名称 | グランメール平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメールNS平岸 | 1,282万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールテイエス | 1,282万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-20 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
FOVE | 2,131万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-23 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全5戸 |
ル・ファール平岸A | 1,063万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-17 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ファール平岸B | 1,063万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-16 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
CASA・VILLAGE | 1,069万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目6-1 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全20戸 |
リバーサウス平岸 | 1,038万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-6 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ポムソレイユ | 1,040万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-7 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
コンシェル平岸2 | 1,210万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-18 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメールプレジール | 1,288万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-10 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
angelotHIRAGISHI | 1,194万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-29 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
メイテルハイム平岸 | 1,464万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-15 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
コンシェル平岸1 | 1,202万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-17 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ネスティ | 1,188万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-13 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
イーホライズン平岸 | 992万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-14 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
アルテ平岸 | 1,142万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-15 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ディアコート | 1,113万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-16 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 3,128万円 〜 4,367万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目4-1 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
クリオ平岸 | 2,513万円 〜 4,692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-31 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
アルス平岸 | 1,296万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-21 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ソレイユ平岸 | 1,282万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-20 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
フェリスインフィニート平岸 | 815万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-33 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ平岸 | 1,651万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-32 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
アクセラレイトH38 | 822万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
カムイH38 | 1,015万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
リーフコート平岸 | 1,020万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-31 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トルペ平岸 | 943万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-8 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
PLAISIR | 928万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-11 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ジェンティーレ平岸1-5 | 1,154万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目2-2 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
エスペランサ | 1,175万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目2-3 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください