北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
751 万円 28.05m²の部屋
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751万円 (27万円 / m²) 28.05m²の部屋
〜1,020万円 (34万円 / m²) 29.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 482万円 | 100% |
築30年(3年後) | 458万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 751万円 |
3年後(築30年) | 95.1% | 714万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
751万円 (28.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 24万円 / m² |
エルフィーネ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:3.62% )
北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 751万円 |
買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.88万円 / 月 28.05m²の部屋
〜
4.6万円 / 月 29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルフィーネ平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフィーネ平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平岸ガーデンコート | 1,639万円 〜 3,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-13 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サントピア平岸 | 1,056万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-21 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス平岸 | 539万円 〜 3,957万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目1-1 |
1997年11月(築28年) 地上12階 / 全80戸 |
シャトーメナール | 708万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-27 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
平岸2・8 | 1,463万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-18 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
シティーアベニュー平岸 | 2,194万円 〜 4,685万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-62 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全157戸 |
プロシード札幌 | 668万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-11 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
リバーサイド中の島 | 1,725万円 〜 2,815万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目4-30 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン平岸中央 | 2,042万円 〜 4,234万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-47 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全38戸 |
パークヒルズ中の島21 | 782万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-1 |
2000年5月(築26年) 地上10階 / 全55戸 |
ヴェルビュ平岸 | 2,143万円 〜 3,390万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-38 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全44戸 |
アドリーム平岸 | 2,379万円 〜 3,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-15 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイアール中の島2 | 542万円 〜 930万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-11 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイアール中の島1 | 528万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-12 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ヤナギダビルNo.4 | 1,595万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-1 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メープル中の島 | 814万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-3 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヤナギダビルNo.5 | 1,611万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-5 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール中の島 | 823万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目10-1 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
リラハイツ幌平橋2 | 1,029万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-27 |
1997年6月(築29年) 地上14階 / 全35戸 |
ガーデンコート中の島 | 1,938万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目1-1 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全34戸 |
リリーコート平岸 | 1,611万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-20 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
リブウェル平岸 | 1,591万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目2-1 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
ハウスオブリザ平岸通弐番館 | 1,403万円 〜 3,643万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-31 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
エクセルシオールパークサイド平岸 | 1,979万円 〜 2,687万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-7 |
1999年12月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズマンション南平岸 | 1,548万円 〜 3,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
パークヒルズ平岸310 | 822万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-27 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
カルチュア南平岸 | 1,675万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-15 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
プラムヒル2.3 | 875万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目2-11 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ル.バージュ719 | 773万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目7-19 |
1997年7月(築29年) 地上9階 / 全21戸 |
ダイアパレス南平岸 | 1,506万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-20 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
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マンション名称 | エルフィーネ平岸 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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