価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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店舗内観
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株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
505万円69.87m²の部屋7万円 / m²
〜658万円72.53m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平岸スターハイツB-7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 72.53m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 505万円 |
| 買取 | 303万円 〜 404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.46万円69.87m²の部屋
〜6.31万円72.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
平岸スターハイツB-7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平岸スターハイツB-7 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】南西向きで日当り良好です
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1973年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平岸スターハイツB-6 | 417万円 〜 585万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平岸スターハイツA-3 | 623万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 平岸スターハイツB-5 | 558万円 〜 784万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 平岸スターハイツB-1 | 840万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平岸 | 1,049万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全90戸 |
| 平岸グリーンハイツ | 173万円 〜 632万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 木の花スカイハイツ | 673万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 平岸豊栄ハイツ | 671万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-6 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全59戸 |
| 中の島クロスビル中の島クロスハイツ | 633万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセレントハウス平岸 | 389万円 〜 719万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目3-16 |
1975年6月（築50年） 地上8階 / 全35戸 |
| 平岸フラワーホーム | 205万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-17 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 木の花ハイツ | 185万円 〜 469万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全39戸 |
| 中の島キングレヂデンス | 94万円 〜 336万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-3 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全45戸 |
| コロナード平岸 | 368万円 〜 553万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-19 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全28戸 |
| 第一ユーカラハイツ | 368万円 〜 943万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月（築52年） 地上8階 / 全59戸 |
| じょうてつドエル | 478万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全54戸 |
| アスレチックパレス | 1,271万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月（築52年） 地上8階 / 全60戸 |
| 第2ユーカラハイツ | 861万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| ドエルさっぽろ | 671万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール中島公園 | 886万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| チサンマンション札幌第2 | 183万円 〜 696万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全74戸 |
| カサ・ウィスタリア | 124万円 〜 702万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 |
1973年7月（築52年） 地上11階 / 全280戸 |
| イトーピア旭町 | 1,734万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハイツアカシヤ | 349万円 〜 850万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全28戸 |
| 行啓グランドハイツ | 212万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目5-16 |
1971年10月（築54年） 地上13階 / 全94戸 |
| リバパークマンション | 661万円 〜 983万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| 九条橋ハイホーム | 543万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全159戸 |
| 全国ビルニューオリンピア | 93万円 〜 586万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全185戸 |
| FUJIビル平岸 | 1,135万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-27 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン平岸エトワール | 849万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目2-5 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全36戸 |
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