北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
575 万円 25.92m²の部屋
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575万円 (22万円 / m²) 25.92m²の部屋
〜1,078万円 (31万円 / m²) 34.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.92m²の部屋の場合 | 34.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 575万円 | 1,078万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 42万1,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 46万1,740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 538万1,846円 | 1,031万7,823円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイエスト中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:0.72% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
5.23万円 / 月 34.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイエスト中の島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイエスト中の島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2025年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン平岸 | 574万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目11-48 |
1992年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| SPATIELUXE平岸97 | 569万円 〜 919万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-5 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| エクセレント平岸 | 1,160万円 〜 3,424万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条3丁目2-39 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| SPATIELUXE平岸98 | 707万円 〜 982万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-5 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| カンパーナ平岸 | 434万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目4-8 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全40戸 |
| パルコート平岸23 | 412万円 〜 696万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目2-48 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| AMS平岸 | 493万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目5-5 |
1991年5月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
| グレース旭町 | 887万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-14 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌平岸2条 | 633万円 〜 879万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-43 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー中の島 | 481万円 〜 3,583万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-5 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ブーケパーク | 1,121万円 〜 3,208万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目2-16 |
1990年1月(築37年) 地上11階 / 全54戸 |
| メゾンクレスト中島公園 | 519万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-8 |
1990年2月(築37年) 地上9階 / 全64戸 |
| 朝日プラザAXIS中の島 | 962万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-5 |
1990年10月(築36年) 地上9階 / 全48戸 |
| カサデューク平岸86 | 829万円 〜 1,016万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目6-7 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
| カサデューク平岸85 | 774万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目6-7 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| カサデューク平岸83 | 880万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目6-7 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| 中島公園マンション | 452万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-12 |
1991年1月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
| ルミファ中の島 | 1,264万円 〜 21億 3,775万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目5-1 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全54戸 |
| アークヒルズ中島公園 | 1,299万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-3 |
1991年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハドソン | 568万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-11 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| PREMIER平岸 | 733万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目5-17 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
| コーポリラ | 1,240万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-32 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート中の島 | 496万円 〜 777万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-6 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
| ロックロード34 | 215万円 〜 609万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目4-17 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサカエ豊平マンション | 1,310万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目1-14 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
| プラザ中島公園 | 930万円 〜 2,876万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-7 |
1990年6月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレール34 | 556万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目4-14 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
| ラポール中の島 | 2,259万円 〜 3,354万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目4-10 |
1990年8月(築36年) 地上15階 / 全153戸 |
| バウハウス | 363万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目7-31 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
| パレノール平岸 | 1,164万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目5-24 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイエスト中の島 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-16【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1991年1月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり