価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,308 万円 54.6m²の部屋
〜20 億 6,282 万円 5791m²の部屋
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ルミファ中の島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
62.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
56.69m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
54.68m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,308万円 54.6m²の部屋 24万円 / m²
〜20億6,282万円 5791m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,308万円 |
買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.84万円 54.6m²の部屋
〜798.28万円 5791m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミファ中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミファ中の島 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 1249m
【周辺】マックスバリュエクスプレス中の島店 272m
【周辺】セイコーマート中の島2条店 167m
【周辺】サツドラ中の島店 84m
築年月(築年数) | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザAXIS中の島 | 896万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-5 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全48戸 |
コーポリラ | 1,283万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-32 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティ・ラ・ローレンス | 562万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6-18 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
エルドラード中の島 | 503万円 〜 908万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-17 |
1989年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハートワン中の島 | 547万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目2-17 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
クリオ中の島壱番館 | 606万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-16 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
中の島コスモハイツ | 448万円 〜 837万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
中の島コンパウンド | 2,271万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目4-10 |
1990年9月(築34年) 地上9階 / 全16戸 |
エクセレント平岸 | 1,201万円 〜 3,320万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条3丁目2-39 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全29戸 |
リージェンス平岸 | 1,220万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目7-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモレジェンド平岸 | 686万円 〜 931万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目6-1 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RICH中の島M | 1,006万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目3-11 |
1990年6月(築34年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン平岸 | 516万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目11-48 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全34戸 |
ヒラギシダイシティハウス | 1,796万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目4-11 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
AMS平岸 | 606万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目5-5 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全26戸 |
リッチフラット・K | 994万円 〜 3,295万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目6-25 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全7戸 |
SPATIELUXE平岸98 | 742万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
SPATIELUXE平岸97 | 599万円 〜 962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイエスト中の島 | 600万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-16 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸田ビル平岸 | 1,372万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目1-21 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾン北辰 | 930万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-7 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルコート平岸23 | 538万円 〜 854万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目2-48 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ユニバーシティコート平岸 | 342万円 〜 684万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-12 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全39戸 |
ル・ノール平岸駅前 | 1,114万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目3-3 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全16戸 |
パルクリスタル | 554万円 〜 771万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-43 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレノール平岸 | 1,274万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目5-24 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンド・ブーケパーク | 1,127万円 〜 3,339万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目2-16 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全54戸 |
HS平岸391 | 330万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-25 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンクレスト中島公園 | 401万円 〜 789万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-8 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
ロックロード34 | 274万円 〜 780万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目4-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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