価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,070 万円 36.92m²の部屋
〜3,110 万円 75.76m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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プラザ中島公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
65.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,070万円 36.92m²の部屋 29万円 / m²
〜3,110万円 75.76m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,070万円 |
買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.26万円 36.92m²の部屋
〜9.71万円 75.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラザ中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ中島公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】中島公園のすぐ傍で、緑が多い場所にあります。
築年月(築年数) | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中島公園マンション | 474万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-12 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全26戸 |
アークヒルズ中島公園 | 1,369万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-3 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ中島公園ロイヤルガーデン | 1,131万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-13 |
1988年11月(築36年) 地上11階 / 全41戸 |
メゾンクレスト中島公園 | 401万円 〜 789万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-8 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
メゾンド・ブーケパーク | 1,127万円 〜 3,339万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目2-16 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全54戸 |
ナカビシグランドハイツ中島公園 | 1,978万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市中央区南13条西5丁目1-1 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ南9条 | 729万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-8 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
SPATIELUXE平岸98 | 742万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
SPATIELUXE平岸97 | 599万円 〜 962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
プレミエール中島公園通 | 1,065万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-38 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
マイン中島公園 | 1,451万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-35 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全33戸 |
ナインスアベニュー | 389万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目421-15 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェアフィールド中島公園 | 1,156万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-12 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全32戸 |
ベルメゾン中島公園 | 994万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-3 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ヤマイチ86 | 582万円 〜 864万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目421-16 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ドミ20公園通り | 273万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-8 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビッグバーンズマンション水車町 | 1,085万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
パークサイドクリスタル | 362万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-8 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全35戸 |
水車町マンション | 776万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
キャッスル北沢札幌 | 503万円 〜 750万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-8 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー中の島 | 512万円 〜 3,528万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全49戸 |
高松パレスB棟 | 725万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
サウス147 | 555万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-42 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス水車町 | 511万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目5-10 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全74戸 |
ハイエスト中の島 | 600万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-16 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
札幌ダイカンプラザ | 854万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-33 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全28戸 |
グレイシャス平岸 | 550万円 〜 953万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-6 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
カブト124 | 1,244万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-30 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全30戸 |
カブトビル125 | 1,314万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-195 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティ・アドレ水車町 | 496万円 〜 1,002万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目5-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
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