価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-43
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
871 万円 46.92m²の部屋
〜2,126 万円 94.7m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション西岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
871万円46.92m²の部屋19万円 / m²
〜2,126万円94.7m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,780万円 | 75.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
790万円 | 51.79m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,480万円 | 94.70m² | 4LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 871万円 |
買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.76万円46.92m²の部屋
〜10.59万円94.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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ライオンズマンション西岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション西岡 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-43 |
交通 |
|
【外観】南西側からの外観写真
【外観】南西側からの見上げの外観写真
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 145戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チサンマンション西岡壱番館 | 1,594万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-20 |
1991年9月(築34年) 地上9階 / 全49戸 |
ロイヤルシャトー西岡 | 1,612万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条6丁目1-8 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全60戸 |
エンドレス三井 | 523万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条5丁目6-46 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全72戸 |
スヴニール福住 | 887万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条6丁目10-3 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
西岡サンマウンテンシャトー29 | 709万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条9丁目1-27 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
パシフィック西岡 | 1,337万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条2丁目9-1 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全40戸 |
朝日プラザ羊ヶ丘 | 1,151万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条7丁目23-18 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
ロジメント福住 | 1,757万円 〜 2,342万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条5丁目1-65 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全40戸 |
マック福住ホームズ | 1,162万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目12-5 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
エクレール羊ヶ丘 | 1,404万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-11 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
エクセレント13 | 1,459万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目9-3 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ドリームハウス澄川 | 1,173万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
キスイン11 | 1,310万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-20 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
キスイン12 | 993万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-21 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
キスイン13 | 1,038万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-22 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンドルチェ平岸第6 | 1,326万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全48戸 |
メゾンドルチェ平岸B棟 | 1,123万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-36 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全99戸 |
メゾンドルチェ平岸A棟 | 1,169万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-37 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全51戸 |
スプリングハイムウェストヒル | 1,244万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目2-3 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス平岸台 | 1,221万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全46戸 |
クレインパレス平岸 | 411万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-22 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全67戸 |
サニーヒルズ2番館 | 533万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-23 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全44戸 |
NOA2 | 1,104万円 〜 3,098万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条10丁目3-31 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
コープ野村月寒西 | 1,400万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条10丁目1-7 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全27戸 |
プレミエール澄川43 | 958万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンエクレーレ澄川 | 628万円 〜 909万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ビバリーハウス福住 | 731万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-20 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
パーク・ハイム澄川南 | 1,405万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市南区澄川5条6丁目4-10 |
1991年8月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ロータスハイツ澄川 | 537万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンドルチェ平岸第3 | 1,271万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条18丁目1-50 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全118戸 |
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