価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,588 万円 73.08m²の部屋
〜1,910 万円 73.08m²の部屋
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私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
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豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスセーナ西岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
73.08m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,588万円73.08m²の部屋22万円 / m²
〜1,910万円73.08m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスセーナ西岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,099万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,588万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.35万円73.08m²の部屋
〜8.09万円73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスセーナ西岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスセーナ西岡 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1-35 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】地図
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 坂本建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデンヒル | 1,034万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾンドルチェ西岡 | 1,233万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロジメント福住2 | 1,563万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条6丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全36戸 |
| プレジオヤマサ西岡 | 885万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブウェル福住 | 2,273万円 〜 3,150万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-20 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレア西岡 | 1,148万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目2-48 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| シティオ西岡 | 1,499万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-11 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション福住 | 2,208万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-5 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| アルファコート福住 | 1,816万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目3-1 |
1993年10月（築32年） 地上2階 / 全54戸 |
| ロジェ福住 | 2,105万円 〜 3,020万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目9-20 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| キャッスル福住96 | 623万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-20 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| 福住パーク・ホームズ | 1,873万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目7-1 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全98戸 |
| ロピア平岸 | 1,794万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 |
1994年5月（築31年） 地上11階 / 全84戸 |
| シティオ月寒公園 | 1,649万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目1-25 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全56戸 |
| ラ・モール月寒西 | 1,723万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目1-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスオブリザ月寒西 | 1,234万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-11 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| メープル月寒 | 710万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-33 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト月寒西 | 1,540万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| レステ・月寒 | 553万円 〜 983万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-38 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミリエール澄川 | 1,321万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-35 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| クリオ澄川壱番館 | 2,097万円 〜 3,296万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-13 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| ロイヤルシャトー福住 | 2,189万円 〜 3,092万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-20 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| グリーン.バレー | 1,214万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1-15 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンションパスチャー2 | 944万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー福住西 | 1,902万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロジェ月寒中央通A棟 | 1,728万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全45戸 |
| コーポアイリス | 1,623万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目5-5 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェ月寒中央通B棟 | 1,684万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティオ福住 | 2,234万円 〜 3,287万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全80戸 |
| ファボー・M・K | 492万円 〜 997万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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