北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
エスセーナ西岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスセーナ西岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,099万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 73.08m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデンヒル | 1,049万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾンドルチェ西岡 | 1,077万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロジメント福住2 | 1,571万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条6丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全36戸 |
| プレジオヤマサ西岡 | 1,358万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブウェル福住 | 2,410万円 〜 3,353万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-20 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| クレア西岡 | 1,191万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目2-48 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| シティオ西岡 | 1,566万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-11 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| ユニーブル福住 | 1,512万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-20 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション福住 | 2,206万円 〜 3,760万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-5 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| アルファコート福住 | 1,888万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目3-1 |
1993年10月（築32年） 地上2階 / 全54戸 |
| ロジェ福住 | 2,055万円 〜 2,957万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目9-20 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全56戸 |
| キャッスル福住96 | 658万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-20 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| 福住パーク・ホームズ | 1,873万円 〜 2,978万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目7-1 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全98戸 |
| ロピア平岸 | 1,894万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 |
1994年5月（築32年） 地上11階 / 全84戸 |
| シティオ月寒公園 | 1,717万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目1-25 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全56戸 |
| ラ・モール月寒西 | 2,012万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目1-15 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスオブリザ月寒西 | 1,236万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-11 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| メープル月寒 | 852万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-33 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト月寒西 | 1,970万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| レステ・月寒 | 681万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-38 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミリエール澄川 | 1,272万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-35 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全38戸 |
| 福住小川公園シティハウス | 1,994万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目1-15 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ澄川壱番館 | 2,033万円 〜 3,230万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-13 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| ロイヤルシャトー福住 | 2,125万円 〜 3,028万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-20 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| グリーン.バレー | 1,372万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1-15 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィラローゼ福住 | 2,395万円 〜 2,960万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目1-25 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションパスチャー2 | 994万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー福住西 | 1,910万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロジェ月寒中央通A棟 | 1,650万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月（築30年） 地上3階 / 全45戸 |
| コーポアイリス | 1,682万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目5-5 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | エスセーナ西岡 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 坂本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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