価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
608 万円 50.04m²の部屋
〜1,070 万円 68.24m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション中の島通り第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
50.04m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
608万円 50.04m²の部屋 12万円 / m²
〜1,070万円 68.24m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中の島通り第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2023年6月 |
| 750万円 | 61.33m² | 3DK / 3階 | 2021年6月 |
| 630万円 | 50.04m² | 2DK / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 780万円 | 68.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 880万円 | 68.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,298万円 | 68.24m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.37万円 50.04m²の部屋
〜8.17万円 68.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション中の島通り第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.35% 、 2年前→1年前：-1.17% 、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション中の島通り第2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観の写真になります。
【外観】マンション外観の写真になります。
【エントランス】マンションエントランスの写真になります。
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンション中の島 | 166万円 〜 254万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目1-14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドグリーン中の島 | 1,268万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条8丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全21戸 |
| 第3コーポラスナカ | 953万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファアパル平岸 | 382万円 〜 681万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-25 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| KISSINN'ASKA6 | 586万円 〜 779万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RICH中の島M | 1,015万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目3-11 |
1990年6月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| ショパンシャトウーエチュード24 | 848万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市中央区南24条西7丁目2-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルコート中の島 | 580万円 〜 765万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファーストコート中の島 | 410万円 〜 642万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-21 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| アパルシオン3 | 643万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目1-36 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| 中の島コンパウンド | 2,296万円 〜 3,475万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目4-10 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全16戸 |
| みずりいハウス幌南 | 413万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市中央区南23条西7丁目3-18 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シュパレスク17 | 551万円 〜 908万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-8 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン南26条 | 954万円 〜 2,914万円 | 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全42戸 |
| ガーデンハウス山鼻南1 | 876万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| ディオステージ平岸 | 972万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| シャレード藤1 | 534万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-21 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリオ中の島壱番館 | 606万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-16 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| アルファアパルTOビル60 | 706万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-11 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートワン中の島 | 552万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目2-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルドラード中の島 | 507万円 〜 919万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-17 |
1989年10月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス山鼻南2 | 921万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-16 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| コスモレジェンド平岸 | 750万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目6-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 丸田ビル平岸 | 1,495万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目1-21 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| クレステージ南23条 | 722万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-17 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリ貴24 | 937万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市中央区南24条西9丁目2-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ソア238 | 927万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-25 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラッツ幌南 | 356万円 〜 710万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・グラソン | 165万円 〜 347万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全52戸 |
| エクシードヴィラ中の島 | 422万円 〜 791万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目3-11 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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