価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
326 万円 20.61m²の部屋
〜703 万円 31.54m²の部屋
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
326万円20.61m²の部屋16万円 / m²
〜703万円31.54m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 326万円 |
| 買取 | 196万円 〜 261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.48万円20.61m²の部屋
〜4.25万円31.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシアルアパートメントナカノシマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアルアパートメントナカノシマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.54m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.61m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.61m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.61m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.61m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.61m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.54m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.61m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.61m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.61m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.61m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.61m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 1階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソシアルアパートメントナカノシマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシアルアパートメントナカノシマ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【銀行】北洋銀行 石山通支店(石山通コンサルティングプラザ設置店)まで1519ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行山鼻支店まで1526ｍ
【周辺】【郵便局】中の島南郵便局まで380ｍ
【周辺】【郵便局】豊平平岸郵便局まで1194ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランドコーポ | 332万円 〜 468万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目12-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中の島通り | 722万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-7 |
1987年8月（築38年） 地上9階 / 全41戸 |
| エルドラード中の島 | 473万円 〜 888万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-17 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| 第3コーポラスナカ | 988万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション天神山 | 677万円 〜 892万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-5 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルファアパル平岸 | 396万円 〜 725万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-25 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| エメラルドグリーン中の島 | 1,354万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条8丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全21戸 |
| フラッツ幌南 | 370万円 〜 759万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| みずりいハウス幌南 | 587万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市中央区南23条西7丁目3-18 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモガーデン | 372万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| 光ハイツ山鼻 | 1,104万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-1 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション平岸中央 | 813万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-8 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| パルコート中の島 | 495万円 〜 778万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-6 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ノーブル・ハイム | 347万円 〜 976万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ジュイエ中の島 | 560万円 〜 948万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-24 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション南22条 | 1,558万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-30 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全24戸 |
| エムケイパレス平岸 | 1,059万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-33 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| ガーデンハウス山鼻南1 | 909万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| アルファシティ山鼻 | 355万円 〜 670万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| アール28 | 502万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション平岸通り | 1,682万円 〜 5,802万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-33 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| メゾンドユキ | 1,088万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-26 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| 磯野ハイツ | 576万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-14 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンハウス山鼻南2 | 1,302万円 〜 3,024万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-16 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヴェルコート中の島 | 555万円 〜 796万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティハイツ若山 | 583万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-14 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーベインハウス中の島 | 1,003万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-20 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全46戸 |
| ハウスオブリザ中の島2 | 484万円 〜 937万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ノーランド山鼻 | 1,004万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-21 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| クレストヒルズ山鼻 | 1,627万円 〜 3,233万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目1-6 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
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