北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
517 万円 21.06m²の部屋
〜887 万円 25m²の部屋
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517万円 （25万円 / m²） 21.06m²の部屋
〜887万円 （35万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市豊平区中の島一条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 489万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 449万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 517万円 |
| 5年後(築30年) | 91.9％ | 475万円 |
このマンションと、札幌市豊平区中の島一条の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
517万円 (21.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
アイアール中の島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 517万円 |
| 買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.92万円 / 月 21.06m²の部屋
〜
3.91万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイアール中の島2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイアール中の島2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.92m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.03m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.92m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.44m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 3階 | 2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.44m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.56m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 27.47m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 4階 | 2013年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2012年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2012年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.30m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2012年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.80m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2012年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 3階 | 2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.63m² | 1R / 1階 | 2011年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.63m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.08m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.40m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.93m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.47m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 3階 | 2010年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.08m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイアール中の島1 | 504万円 〜 982万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-12 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール中の島 | 815万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目10-1 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| コンフォート中の島1 | 1,323万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目5-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオシティ愛中の島館 | 1,989万円 〜 3,182万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目3-15 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| プロシード札幌 | 574万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-11 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイデンス20-6 | 1,341万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目6-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| リラハイツルネス中島公園 | 2,777万円 〜 3,621万円 | 北海道札幌市中央区南17条西4丁目2-5 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| エルフィーネ平岸 | 653万円 〜 888万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック中島公園アネックス | 2,383万円 〜 2,943万円 | 北海道札幌市中央区南17条西4丁目1-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| フラット・A | 777万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目7-25 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークヒルズ中の島21 | 747万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-1 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
| Y's19マンション | 1,183万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目2-7 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| マンション黒田山鼻19条 | 2,045万円 〜 3,149万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目2-11 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全21戸 |
| パシフィック中島公園 | 3,032万円 〜 4,008万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目1-3 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全17戸 |
| シャトーメナール | 616万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-27 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| リバーサイド中の島 | 1,642万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目4-30 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャリテ平岸-1 | 798万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-3 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| ステイブルS17 | 763万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目1-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インペリアル山鼻 | 1,716万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目3-29 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| 平岸2・8 | 1,293万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-18 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティーアベニュー平岸 | 2,121万円 〜 4,528万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-62 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全157戸 |
| アドリーム山鼻 | 2,520万円 〜 3,162万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-10 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| クリオ山鼻参番館 | 2,143万円 〜 3,735万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-10 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全24戸 |
| ラーナウエスト | 675万円 〜 959万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノルドスタジオ | 425万円 〜 905万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-26 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ平岸 | 2,080万円 〜 3,291万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-38 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全44戸 |
| シャン・ド・フルール山鼻 | 1,116万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-41 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| フラットショアー | 571万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリオ山鼻弐番館 | 2,056万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-12 |
2001年9月（築24年） 地上13階 / 全21戸 |
| コンフォートライフ | 633万円 〜 950万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイアール中の島2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 中の島店まで228ｍ
4/12
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店まで586ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌中の島店まで407ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 中の島2条店まで464ｍ
7/12
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島店まで496ｍ
8/12
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1125ｍ
9/12
【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで1364ｍ
10/12
【周辺】【銀行】北洋銀行 石山通支店(石山通コンサルティングプラザ設置店)まで1506ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】札幌中の島郵便局まで613ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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