価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
949 万円 43.7m²の部屋
〜1,697 万円 52.65m²の部屋
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株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
中の島1・1マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
46.17m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
52.65m² | 3K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
949万円43.7m²の部屋22万円 / m²
〜1,697万円52.65m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 949万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.17万円43.7m²の部屋
〜7.18万円52.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中の島1・1マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中の島1・1マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / -階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 8階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / -階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / -階 | 2012年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / -階 | 2010年3月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / -階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / -階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中の島1・1マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中の島1・1マンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PRIMESQUAREナカノシマ | 516万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目4-12 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| 幌平橋パークマンション | 1,434万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-1 |
1982年6月（築43年） 地上13階 / 全95戸 |
| パークコート中の島 | 277万円 〜 552万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンリバー中の島 | 457万円 〜 871万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-10 |
1982年12月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドコーポ中の島 | 901万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目1-8 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ中の島 | 811万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-12 |
1984年5月（築41年） 地上10階 / 全50戸 |
| 中の島セントラルコーポ | 528万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-1 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドデコール中の島 | 424万円 〜 672万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-6 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ中の島 | 484万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-1 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
| 中の島三和ハイツ | 505万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-15 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全44戸 |
| カルム中の島 | 275万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目3-1 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全67戸 |
| パストラルハイム中島公園 | 2,037万円 〜 3,319万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-20 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全45戸 |
| マインドハイツ | 393万円 〜 774万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| 札幌丸増エレガンスハイツ平岸 | 877万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目9-1 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全35戸 |
| 丸増エレガンスハイツ中島公園 | 785万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-2 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| ARTROOM | 462万円 〜 641万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目8-8 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| メゾンレーベン | 276万円 〜 705万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| 中島公園パークマンション | 1,767万円 〜 4,306万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-30 |
1984年3月（築41年） 地上13階 / 全65戸 |
| ホワイトレジデンス平岸 | 556万円 〜 857万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-28 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| マイン・シュロス | 720万円 〜 922万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 1,155万円 〜 3,163万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全39戸 |
| セ・シ・ボン中の島 | 1,090万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目7-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| パールハイツ中の島 | 999万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティコープ平岸 | 809万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-23 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークサイドヴィレッジ | 389万円 〜 844万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-22 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジュオ平岸 | 616万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-3 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全33戸 |
| コープ野村水車町 | 1,260万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-6 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス平岸第2 | 1,094万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-8 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| ザ・ハイネス水車町 | 469万円 〜 687万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-10 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション中島公園通り | 429万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-15 |
1982年11月（築43年） 地上9階 / 全46戸 |
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