この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,853 万円 84.32m²の部屋
〜4,156 万円 99.87m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,853万円84.32m²の部屋34万円 / m²
〜4,156万円99.87m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平七条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平七条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,195万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,162万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 1,988万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,853万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,809万円 | 98.5% |
6年後(築30年) | 2,583万円 | 90.5% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平七条の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,853万円 (84.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエルアイム学園前メイプルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 99.00m² | 4LDK / 15階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3,280万円 | 99.84m² | 4LDK / 13階 | 2021年5月 |
3,080万円 | 84.32m² | 3LDK / 15階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,280万円 | 86.05m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,853万円 |
買取 | 1,712万円 〜 2,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.33万円84.32m²の部屋
〜15万円99.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
じょうてつドエルアイム学園前メイプルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエルアイム学園前メイプルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 99.84m² | 4LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
じょうてつドエルアイム学園前メイプルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | じょうてつドエルアイム学園前メイプルコート |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】地下鉄東豊線「学園前」駅まで徒歩6分♪令和5年8月内装一部リフォーム済みの4LDK住宅!
【外観】マンション正面側写真!
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場!
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコート | 2,460万円 〜 3,567万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-27 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全59戸 |
モスト豊平8-9 | 702万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全39戸 |
ウィングコート | 892万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目1-29 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
リブウェル豊平公園3 | 1,801万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-5 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
ラポール学園前2号館 | 2,779万円 〜 3,694万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-43 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全15戸 |
エクセルシオール学園通り | 2,524万円 〜 3,275万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目2-30 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ラポール学園前3号館 | 2,578万円 〜 3,567万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-45 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイ・ローゼ学園前 | 1,051万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目1-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
マンション学園前 | 1,339万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-28 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
イースト学園前 | 1,228万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-30 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全2戸 |
ラポール学園前4号館 | 2,067万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-47 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
ラポール学園前1号館 | 2,465万円 〜 3,577万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-40 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
チュチュ・アプフェル | 1,373万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-23 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタ豊平5-10 | 1,059万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ティアラ豊平第1 | 1,167万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-24 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
カサ・グランデ | 863万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-6 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
カーザセレーナ2 | 1,439万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-2 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ティアラ豊平第2 | 984万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-26 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
ベルデューレ | 1,257万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-30 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
パークフォレスト | 875万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-20 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
アグマール | 1,053万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-3 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ジプソフィラ55 | 884万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
クリーンリバー学園前Bステージ | 1,606万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目1-20 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全54戸 |
リリーヴライフ豊平 | 1,541万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール恵 | 1,290万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-16 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
クリーンリバー学園前Aステージ | 1,723万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目1-1 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全54戸 |
ロングパーク | 507万円 〜 848万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-7 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルシオールガーデンスクエア豊平 | 1,737万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-7 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全43戸 |
エクセラン17 | 720万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目5-3 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
エスパシオ2 | 735万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目5-19 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
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