この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
995 万円 35m²の部屋
〜2,033 万円 55.42m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
995万円 35m²の部屋 28万円 / m²
〜2,033万円 55.42m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平四条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区豊平四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,179万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,142万円 | 96.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,045万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 995万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 963万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築30年) | 881万円 | 88.6％ |
このマンションと、札幌市豊平区豊平四条の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
995万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.67万円 35m²の部屋
〜8.3万円 55.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ティアラ豊平第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティアラ豊平第1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 豊平4条店まで183ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで428ｍ
【周辺】【郵便局】豊平六郵便局まで396ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティアラ豊平第2 | 843万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-26 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| エクセルシオール学園通り | 2,384万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目2-30 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| アビタ豊平5-10 | 761万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-17 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイ・ローゼ学園前 | 957万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目1-25 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィングコート | 759万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目1-29 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| リリーヴライフ豊平 | 1,320万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| じょうてつドエルアイム学園前メイプルコート | 2,488万円 〜 3,685万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-22 |
2001年6月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| エクセルシオールガーデンスクエア豊平 | 1,686万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-7 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全43戸 |
| じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコート | 2,315万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-27 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全59戸 |
| ロングパーク | 454万円 〜 762万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-7 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| リブウェル豊平公園3 | 1,764万円 〜 2,449万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-5 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| モスト豊平8-9 | 599万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全39戸 |
| マンション学園前 | 1,136万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-28 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| イースト学園前 | 1,039万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-30 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全2戸 |
| ジプソフィラ55 | 758万円 〜 958万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目3-26 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・グランデ | 784万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-6 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロスペリタ | 1,791万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条12丁目2-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュチュ・アプフェル | 1,170万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-23 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルシメゾン | 1,906万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-31 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| アグマール | 968万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-3 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| マリアールグランデ豊平 | 752万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーザセレーナ2 | 1,220万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-2 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークフォレスト | 798万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-20 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルデューレ | 1,074万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-30 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレース豊平 | 1,486万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-12 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全32戸 |
| グレース豊平2番館 | 1,575万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-14 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全29戸 |
| ピュア学園旭町 | 1,126万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-27 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| K.H.アドバンス | 1,090万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-10 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール恵 | 1,175万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-16 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリーンリバー学園前Aステージ | 1,744万円 〜 2,692万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目1-1 |
1999年10月（築25年） 地上14階 / 全54戸 |
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