この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
408 万円 15m²の部屋
〜1,395 万円 40.8m²の部屋
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パープル美沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
27.88m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
408万円 15m²の部屋 27万円 / m²
〜1,395万円 40.8m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平六条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平六条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 623万円 | 100% |
築25年(1年後) | 612万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 560万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 408万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 401万円 | 98.4% |
6年後 (築30年) | 367万円 | 90.0% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平六条の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
408万円 (15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 408万円 |
買取 | 245万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.05万円 15m²の部屋
〜6万円 40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パープル美沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パープル美沢 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで251m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで583m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌豊平6条店まで712m
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで748m
【周辺】【郵便局】水車町郵便局まで666m
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
恵比寿ビルベル・フォーレスト学園前 | 616万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
クリーンリバー学園前Aステージ | 1,744万円 〜 2,692万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目1-1 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全54戸 |
クリーンリバー学園前Bステージ | 1,536万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目1-20 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全54戸 |
サクシード豊平 | 1,141万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
アーバンビル4480 | 802万円 〜 948万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-34 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全8戸 |
グレース豊平2番館 | 1,575万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-14 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
イースト学園前 | 1,039万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-30 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全2戸 |
セトル豊平3・1 | 934万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-21 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
ラポール学園前4号館 | 2,098万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-47 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
マンション学園前 | 1,136万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-28 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
グレース豊平 | 1,486万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-12 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
ラポール学園前3号館 | 2,341万円 〜 3,296万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-45 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポール学園前1号館 | 2,316万円 〜 3,420万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-40 |
1999年6月(築25年) 地上14階 / 全104戸 |
ラポール学園前2号館 | 2,624万円 〜 3,547万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-43 |
1999年6月(築25年) 地上14階 / 全15戸 |
エクセルシオール学園前2 | 1,941万円 〜 3,133万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-22 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ウィングコート | 759万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目1-29 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ドリームハウス豊平 | 918万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-36 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイ・ローゼ学園前 | 957万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目1-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコート | 2,315万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-27 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全59戸 |
パークヒルズ豊平11 | 967万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-8 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
リリーヴライフ豊平 | 1,320万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
フィネス豊平 | 940万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-30 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
じょうてつドエルアイム学園前メイプルコート | 2,488万円 〜 3,685万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-22 |
2001年6月(築23年) 地上15階 / 全52戸 |
フラット札幌 | 820万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-3 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全192戸 |
クリーンリバー南菊水 | 1,963万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目8-1 |
1999年5月(築25年) 地上14階 / 全49戸 |
ソレイユ中島公園 | 1,062万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-1 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
カーザセレーナ2 | 1,220万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-2 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
Vivere南5条 | 453万円 〜 643万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目11-4 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
フェイス | 1,189万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-15 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティアラ豊平第1 | 995万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-24 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
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