この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,041 万円 29.7m²の部屋
〜1,400 万円 33.6m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,041万円29.7m²の部屋35万円 / m²
〜1,400万円33.6m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区豊平三条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 625万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 605万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 557万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,041万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,009万円 | 96.9％ |
| 7年後(築30年) | 928万円 | 89.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,041万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,041万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.22万円29.7m²の部屋
〜5.48万円33.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セトル豊平3・1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセトル豊平3・1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.61m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セトル豊平3・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セトル豊平3・1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで1131ｍ
【周辺】【中学校】札幌市立幌東中学校まで1390ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで262ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店まで513ｍ
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで1296ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロヴィデンス豊平 | 1,178万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-18 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバンビル4480 | 894万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-34 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全8戸 |
| サクシード豊平 | 1,273万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ディッセン豊平橋 | 1,072万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-11 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| マチエール豊平橋1 | 1,111万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-10 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセルシオール豊平橋 | 2,124万円 〜 3,217万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目1-20 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全104戸 |
| パークヒルズ豊平11 | 1,069万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| フィネス豊平 | 1,050万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-30 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース豊平2番館 | 1,757万円 〜 2,978万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-14 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全29戸 |
| グレース豊平 | 1,660万円 〜 2,984万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-12 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全32戸 |
| マリアールグランデ豊平 | 836万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビブレ菊水 | 1,039万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-22 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| メルシメゾン | 2,122万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-31 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| レストパーク3 | 1,080万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-11 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| コアとよひら | 1,572万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-16 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンクラスタ南4条 | 908万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサトレス | 1,581万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-15 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| アクアプレイス | 1,118万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-4 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ南4条 | 1,088万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-39 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| パープル美沢 | 476万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-29 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| クリーンリバーフィネス大通南 | 3,093万円 〜 5,971万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目3-5 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全62戸 |
| セザール菊水 | 2,684万円 〜 3,337万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-25 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ジプソフィラ55 | 884万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目3-26 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| クロックス菊水 | 1,058万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-1 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全21戸 |
| Vivere南5条 | 447万円 〜 653万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目11-4 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバーフィネス大通 | 3,146万円 〜 3,933万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目1-19 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| ロジェ大通東 | 2,737万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目2-12 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全27戸 |
| サボシエール菊水 | 1,370万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-11 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアボーン菊水 | 924万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-22 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| フラット札幌 | 809万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-3 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全192戸 |
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