ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区エクセルシオール豊平橋

エクセルシオール豊平橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,152万円 84.6m²の部屋

3,020万円 107.85m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目1-20
交通
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩9分
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩9分

エクセルシオール豊平橋

外観

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エクセルシオール豊平橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセルシオール豊平橋の売却に強い不動産会社 5社

エクセルシオール豊平橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルシオール豊平橋から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
トラストホーム株式会社
物件から
2.0
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
信託ホーム株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

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エクセルシオール豊平橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,152万円 84.6m²の部屋 25万円 / m²

3,020万円 107.85m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区豊平四条)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区豊平四条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,122万円 100%
築25年(3年後) 2,022万円 95.3%
築30年(8年後) 1,854万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,152万円 100%
3年後 (築25年) 2,051万円 95.3%
8年後 (築30年) 1,880万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区豊平四条の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,152万円 (84.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール豊平橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 107.85m² 4LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
2,980万円 102.55m² 4LDK / 14階 2019年5月〜2019年7月
2,250万円 107.85m² 4LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
3,150万円 102.55m² 4LDK / 14階 2019年3月〜2019年4月
2,380万円 107.85m² 4LDK / 2階 2019年3月
3,380万円 102.55m² 4LDK / 14階 2019年2月
2,650万円 107.85m² 4LDK / 2階 2019年2月
2,680万円 107.85m² 4LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
2,120万円 100.83m² 4LDK / 4階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,152万円
買取 1,291万円 〜 1,721万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルシオール豊平橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.92万円 84.6m²の部屋

16.16万円 107.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセルシオール豊平橋周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルシオール豊平橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセルシオール豊平橋
所在地 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目1-20
交通
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩9分
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩9分
  • 【外観】総戸数104戸

    【外観】総戸数104戸

  • 【外観】2002年11月築

    【外観】2002年11月築

築年月(築年数) 2002年11月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下2階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社宮川建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

エクセルシオール豊平橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンビル4480 741万円 〜 866万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-34 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全8戸
セトル豊平3・1 865万円 〜 1,173万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-21 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全16戸
エクセレント弐番館 1,000万円 〜 2,070万円 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目1-3 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全50戸
プロヴィデンス豊平 993万円 〜 1,727万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-18 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全21戸
N424 880万円 〜 1,172万円 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-24 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全11戸
M525 776万円 〜 1,043万円 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-23 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エ・アロール705 1,082万円 〜 1,366万円 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-28 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ステージノア 776万円 〜 1,461万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-19 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全20戸
リバーフォレスト豊平 1,099万円 〜 3,662万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-15 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全20戸
グレース豊平2番館 1,463万円 〜 2,521万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-14 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全29戸
ディッセン豊平橋 896万円 〜 1,249万円 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-11 2003年4月(築21年)
地上5階 / 全19戸
マチエール豊平橋1 925万円 〜 1,169万円 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-10 2003年4月(築21年)
地上5階 / 全19戸
コアとよひら 1,382万円 〜 1,805万円 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-16 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
マリアールグランデ豊平 695万円 〜 1,072万円 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
メルシメゾン 1,772万円 〜 2,170万円 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-31 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ジプソフィラ55 773万円 〜 965万円 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目3-26 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ルピナス 1,297万円 〜 2,907万円 北海道札幌市中央区南5条東3丁目7-1 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全38戸
レストパーク3 890万円 〜 1,243万円 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-11 2002年7月(築22年)
地上4階 / 全8戸
オリエンタルコートオートモ 1,498万円 〜 4,692万円 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-36 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
ビブレ菊水 861万円 〜 1,026万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-22 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全8戸
アーバンクラスタ南4条 870万円 〜 1,377万円 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
アンシャンテ南4条 1,043万円 〜 1,375万円 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-39 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
カサトレス 1,518万円 〜 1,931万円 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-15 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全27戸
アクアプレイス 930万円 〜 1,438万円 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-4 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
アイビーパレス52 1,034万円 〜 1,538万円 北海道札幌市中央区南5条東2丁目12-3 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全28戸
Vivere南5条 448万円 〜 645万円 北海道札幌市中央区南5条東2丁目11-4 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
クリーンリバーフィネス大通南 3,114万円 〜 5,958万円 北海道札幌市中央区南3条東4丁目3-5 2003年11月(築21年)
地上14階 / 全62戸
エクセルシオールデュオ学園の杜 2,050万円 〜 3,447万円 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目2-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全80戸
フラット札幌 807万円 〜 1,837万円 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-3 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全192戸
リリーヴライフ豊平 1,352万円 〜 1,929万円 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセルシオール豊平橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルシオール豊平橋の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルシオール豊平橋の売り時ですか?
エクセルシオール豊平橋がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.45%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:-0.28%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日