この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,027 万円 30m²の部屋
〜1,387 万円 35m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,027万円30m²の部屋34万円 / m²
〜1,387万円35m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平二条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平二条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 535万円 | 100% |
築30年(4年後) | 500万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,027万円 | 100% |
4年後(築30年) | 960万円 | 93.5% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平二条の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,027万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,027万円 |
買取 | 616万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.89万円30m²の部屋
〜5.11万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームハウス豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームハウス豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドリームハウス豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリームハウス豊平 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-36 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィネス豊平 | 1,050万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-30 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ豊平11 | 1,069万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-8 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
アーバンビル4480 | 894万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-34 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全8戸 |
サクシード豊平 | 1,273万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
サンライト豊平 | 1,025万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイアパレス豊平 | 1,945万円 〜 3,100万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-8 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全78戸 |
クリーンリバー南菊水 | 1,962万円 〜 2,881万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目8-1 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ビブレ菊水 | 1,039万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-22 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
グレース豊平 | 1,660万円 〜 2,984万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-12 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
アーバン菊水 | 900万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-10 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全90戸 |
セザール菊水 | 2,684万円 〜 3,337万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-25 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
フラーリシュ菊水 | 1,786万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-20 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
エクセルシオール菊水2 | 2,321万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-30 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全33戸 |
ロジェ大通東 | 2,737万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目2-12 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全27戸 |
恵比寿ビルベル・フォーレスト学園前 | 723万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
ピュアフィールド | 1,611万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-39-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
K.H.アドバンス | 1,223万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-10 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーライト菊水 | 1,036万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目2-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パープル美沢 | 476万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-29 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイアパレス大通東第3 | 1,749万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7-4 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ル・ソレイユ | 913万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-7 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフシティ大通 | 2,753万円 〜 3,424万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-13 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全54戸 |
パラッツオ884 | 794万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目1-40 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全38戸 |
ラ・フレール | 850万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-10 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアガーデン | 859万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-12 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
メープルリバービュー2 | 812万円 〜 3,104万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目4-1 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
ベル豊平 | 579万円 〜 721万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
セントラルコート5・1 | 848万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-13 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
マッシモフエミニール菊水 | 1,152万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全56戸 |
イーホライズン菊水 | 1,728万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-8 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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