北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,266 万円 46.08m²の部屋
〜1,929 万円 50m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】
5/13
【周辺】まいばすけっと月寒東5条16丁目店 290m
6/13
【周辺】コープさっぽろLucy店 552m
7/13
【周辺】セブンイレブン札幌栄通16丁目店 574m
8/13
【周辺】ファミリーマート南郷18丁目店 746m
9/13
【周辺】サンドラッグ南郷通りルーシー店 552m
10/13
【周辺】サンキLUCY店 552m
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【周辺】 m
12/13
【周辺】 m
13/13イーストウォールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イーストウォールの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,266万円 （27万円 / m²） 46.08m²の部屋
〜1,929万円 （39万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東五条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,149万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,131万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,041万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,266万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 1,247万円 |
| 6年後(築30年) | 90.6％ | 1,148万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東五条の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,266万円 (46.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
イーストウォール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,266万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 46.08m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストウォールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストウォールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.79m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.90m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.66m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.59m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.06m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.06m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーハトーブ南郷 | 1,061万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目16-32 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランデ壱番館 | 609万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-23 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルティーシアン17 | 1,067万円 〜 3,472万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-20 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパス16 | 1,647万円 〜 2,419万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-40 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| エゼメゾン | 952万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-43 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| リージェント19 | 937万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目1-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 白南ハイツ5 | 1,016万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-16 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラポール南郷の杜2号館ルミエール | 1,744万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-2 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全286戸 |
| ラポール南郷の杜1号館ヴェルディ | 2,059万円 〜 3,438万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-1 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全118戸 |
| ラポール南郷の杜3号館フルール | 2,670万円 〜 3,352万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-3 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全286戸 |
| ウィンフォレスト | 837万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセレントM・U | 1,089万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南2-18 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| パンプキンパーティー | 600万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール白井 | 1,496万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-25 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズコート南郷 | 941万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-11 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エル・ベスト南郷 | 905万円 〜 3,533万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-29 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール白石 | 1,614万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラアムール栄通り | 1,062万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目6-22 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスパー15 | 1,419万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-25 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールラ・ビレ | 912万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パームヒル南郷1 | 765万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-41 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドヴュー共応 | 905万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-27 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| クレインコート | 782万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-39 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パームヒル南郷2 | 890万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-40 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロムコート | 916万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| アイアール南郷6 | 946万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目15-22 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセラン20 | 1,263万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目12-33 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセルシオールスカイランドマークC棟 | 2,550万円 〜 4,419万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1 |
2000年4月（築26年） 地上11階 / 全106戸 |
| キャッスルオオキド参番館 | 1,432万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南4-16 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全17戸 |
| グラン・ビア南郷 | 1,065万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-3 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
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売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イーストウォール |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目8-13
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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16/16| 築年月（築年数） | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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