ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市白石区ルティーシアン17

ルティーシアン17はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,021万円 39.37m²の部屋

3,213万円 89.89m²の部屋

所在地 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-20
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩13分
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩8分

ルティーシアン17

外観

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ルティーシアン17の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルティーシアン17の売却に強い不動産会社 5社

ルティーシアン17の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルティーシアン17から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.9
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
1.9
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
3.5
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社ゆいコーポレーション
物件から
4.6
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ルティーシアン17は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,021万円 39.37m²の部屋 26万円 / m²

3,213万円 89.89m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区南郷通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 1,162万円 100%
築25年(2年後) 1,127万円 97.0%
築30年(7年後) 1,037万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,021万円 100%
2年後 (築25年) 990万円 97.0%
7年後 (築30年) 911万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区南郷通の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,021万円 (39.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,021万円
買取 613万円 〜 817万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルティーシアン17は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.61万円 39.37m²の部屋

11.43万円 89.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルティーシアン17周辺の中古マンション価格推移情報

ルティーシアン17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルティーシアン17
所在地 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-20
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩13分
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】東光ストア南郷13丁目店まで604m

    【周辺】東光ストア南郷13丁目店まで604m

  • 【周辺】サンクス南郷店まで282m

    【周辺】サンクス南郷店まで282m

  • 【周辺】サッポロドラッグストアー白石本通店まで1163m

    【周辺】サッポロドラッグストアー白石本通店まで1163m

  • 【周辺】TSUTAYA南郷13丁目店まで655m

    【周辺】TSUTAYA南郷13丁目店まで655m

  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌白石店まで954m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌白石店まで954m

  • 【周辺】白石南郷郵便局まで662m

    【周辺】白石南郷郵便局まで662m

  • 【周辺】南郷13丁目駅(札幌市交通局 東西線)まで483m

    【周辺】南郷13丁目駅(札幌市交通局 東西線)まで483m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ルティーシアン17の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデ壱番館 578万円 〜 963万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-23 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
白南ハイツ5 975万円 〜 1,624万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-16 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全24戸
ラポール南郷の杜1号館ヴェルディ 1,817万円 〜 2,909万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-1 2001年8月(築23年)
地上14階 / 全118戸
パンプキンパーティー 572万円 〜 1,264万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-1 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全11戸
プロスパス16 1,584万円 〜 2,232万円 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-40 2003年6月(築21年)
地上4階 / 全6戸
ラポール南郷の杜3号館フルール 2,752万円 〜 3,402万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-3 2001年8月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
エゼメゾン 899万円 〜 1,531万円 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-43 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全8戸
イーハトーブ南郷 1,016万円 〜 1,893万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目16-32 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全9戸
グランメール白石 1,524万円 〜 1,903万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全8戸
エムズコート南郷 887万円 〜 1,137万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-11 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全8戸
イーストウォール 1,205万円 〜 1,762万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目8-13 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全40戸
エル・ベスト南郷 868万円 〜 3,279万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-29 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
グランメールラ・ビレ 859万円 〜 1,241万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドヴュー共応 785万円 〜 1,573万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-27 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全27戸
エクセレントM・U 1,002万円 〜 1,699万円 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南2-18 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェンティーレ南郷 1,107万円 〜 1,582万円 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-21 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
フロムコート 893万円 〜 1,346万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全26戸
クレインコート 734万円 〜 1,194万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-39 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール白井 1,420万円 〜 1,690万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-25 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ラアムール栄通り 989万円 〜 1,387万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目6-22 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全16戸
キャッスルオオキド参番館 1,375万円 〜 2,212万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南4-16 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全17戸
エクセルシオールスカイランドマークC棟 2,255万円 〜 3,728万円 北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1 2000年4月(築24年)
地上11階 / 全106戸
リージェント19 895万円 〜 1,491万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目1-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・ビア南郷 994万円 〜 1,428万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-3 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全16戸
ウィンフォレスト 800万円 〜 1,969万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-1 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全8戸
パームヒル南郷1 732万円 〜 1,254万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-41 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全16戸
アイアール南郷6 730万円 〜 1,037万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目15-22 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
パームヒル南郷2 851万円 〜 1,278万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-40 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ロピア白石本通ルヴァン 1,789万円 〜 2,379万円 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-12 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全45戸
ウィステリア南郷 892万円 〜 1,224万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-36 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ルティーシアン17を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルティーシアン17の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルティーシアン17の売り時ですか?
ルティーシアン17がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で17.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.40%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:1.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日