この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,375万円 51.46m²の部屋
〜2,212万円 58m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南4-16 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,375万円 51.46m²の部屋 27万円 / m²
〜2,212万円 58m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区本通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 1,413万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,349万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 1,242万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,375万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,313万円 | 95.5% |
8年後 (築30年) | 1,208万円 | 87.8% |
このマンションと、札幌市白石区本通の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,375万円 (51.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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27万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,375万円 |
買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.5万円 51.46m²の部屋
〜8.46万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャッスルオオキド参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャッスルオオキド参番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南4-16 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】東光ストア南郷18丁目店
【周辺】コープさっぽろLucy店
【周辺】まいばすけっと月寒東5条16丁目店
【周辺】ダイイチ白石神社前店
【周辺】東光ストア南郷13丁目店
【周辺】セブンイレブン札幌平和通14丁目店
【周辺】セイコーマート栄通20丁目店
【周辺】セブンイレブン札幌栄通16丁目店
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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EASE | 1,164万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北7-14 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェンティーレ南郷 | 1,107万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-21 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・ベスト南郷 | 868万円 〜 3,279万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-29 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
白南ハイツ5 | 975万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-16 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
パンプキンパーティー | 572万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-1 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
ルティーシアン17 | 1,021万円 〜 3,213万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-20 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントM・U | 1,002万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南2-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール南郷の杜1号館ヴェルディ | 1,817万円 〜 2,909万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-1 |
2001年8月(築23年) 地上14階 / 全118戸 |
パームヒル南郷1 | 732万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-41 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
パームヒル南郷2 | 851万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-40 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィステリア南郷 | 892万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-36 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール南郷の杜3号館フルール | 2,753万円 〜 3,402万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-3 |
2001年8月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エリア本通り-20 | 696万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市白石区本通20丁目南1-55 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールラ・ビレ | 859万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズコート南郷 | 887万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-11 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
プロスパス16 | 1,584万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-40 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
エゼメゾン | 899万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-43 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ロゼッタ本通 | 1,013万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-20 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
セレナール南郷13丁目パークサイド | 2,351万円 〜 2,919万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-29 |
2004年8月(築20年) 地上14階 / 全1戸 |
マヴィ南郷通 | 1,026万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北5-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロムコート | 893万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
カサグランデ平和 | 1,229万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目北11-15 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーハトーブ南郷 | 1,016万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目16-32 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
クレインコート | 734万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-39 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストウォール | 1,205万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目8-13 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
フォルテ | 1,593万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-18 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
リージェント19 | 895万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・ビア南郷 | 994万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-3 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
ウィンフォレスト | 800万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-1 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全8戸 |
ラフィーコート | 952万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-20 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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