この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,653 万円 54.88m²の部屋
〜2,440 万円 60.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フォルテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
60.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
60.25m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
54.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,653万円 54.88m²の部屋 30万円 / m²
〜2,440万円 60.25m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東五条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒東五条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,489万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,374万円 | 92.3% |
築30年(10年後) | 1,259万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,653万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,526万円 | 92.3% |
10年後 (築30年) | 1,399万円 | 84.6% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東五条の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,653万円 (54.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,653万円 |
買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.94万円 54.88m²の部屋
〜8.6万円 60.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.35% 、 2年前→1年前:-1.17% 、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルテ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-18 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと月寒東5条16丁目店
【周辺】コープさっぽろLucy店
【周辺】東光ストア南郷18丁目店
【周辺】セブンイレブン札幌栄通16丁目店
【周辺】サンドラッグ南郷通りルーシー店
【周辺】ツルハドラッグ北野6条店
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DEARCOURT | 1,205万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目12-25 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
プールフィス | 940万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目3-11 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
フリーダムコート栄通16 | 995万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-31 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
プロスパス16 | 1,645万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-40 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
エムズコート南郷 | 883万円 〜 1,115万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-11 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
エル・ベスト南郷 | 904万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-29 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール南郷東 | 1,108万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセランノール | 1,396万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市清田区北野6条1丁目4-70 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
コスモ南郷 | 1,173万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-9 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ジェンティーレ南郷 | 1,152万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-21 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトレア南郷2 | 1,177万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
リュミエール | 1,107万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-24 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OROMONTE | 892万円 〜 1,201万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目10-30 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレナール南郷13丁目パークサイド | 2,365万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-29 |
2004年8月(築20年) 地上14階 / 全1戸 |
ウィステリア南郷 | 930万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-36 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル南郷ガーデンフォート | 1,346万円 〜 3,686万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-21 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全19戸 |
アリエス南郷 | 979万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目7-5 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセラン20 | 1,270万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目12-33 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
キャッスルオオキド参番館 | 1,430万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南4-16 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
ブランノワールアムジュ南郷 | 791万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-15 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
アクアリオタカ | 932万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南1-7 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス南郷13丁目 | 2,610万円 〜 3,038万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-10 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全53戸 |
レジデンス雅 | 1,328万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-7 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・シエル月寒東 | 1,311万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条15丁目1-24 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ノーススカイ | 785万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-30 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
アベリア | 1,137万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グロワール南郷 | 955万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-10 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ブレッシング札幌白石 | 756万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市白石区本通20丁目南1-53 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
パースコート | 840万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-24 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全36戸 |
グランメール南郷通12 | 1,059万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-9 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
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