この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
811 万円 26.73m²の部屋
〜1,325 万円 37.32m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブランノワールアムジュ南郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
37.32m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
30.85m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
37.32m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
37.32m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
811万円 26.73m²の部屋 30万円 / m²
〜1,325万円 37.32m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 615万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 570万円 | 92.7％ |
| 築30年(10年後) | 526万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 811万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 752万円 | 92.7％ |
| 10年後 (築30年) | 693万円 | 85.5％ |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
811万円 (26.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 811万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.08万円 26.73m²の部屋
〜6.22万円 37.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランノワールアムジュ南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランノワールアムジュ南郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【周辺】まいばすけっと南郷13丁目駅前店544m
| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレナール南郷13丁目パークサイド | 2,369万円 〜 2,913万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-29 |
2004年8月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| アクアリオタカ | 960万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南1-7 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス雅 | 1,347万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-7 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドエル南郷ガーデンフォート | 1,359万円 〜 3,738万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-21 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| コスモ南郷 | 1,193万円 〜 2,815万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-9 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| パースコート | 852万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-24 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| スカイコート | 1,521万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-11 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全55戸 |
| カトレア南郷2 | 1,198万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| PLANET | 1,113万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハウス南郷13丁目 | 2,602万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-10 |
2003年9月（築21年） 地上14階 / 全53戸 |
| エムズコート南郷 | 907万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-11 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレスタール | 986万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南5-18 |
2004年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモスT&S | 1,067万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北5-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルクレスト南郷 | 1,222万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南1-16 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| スプランドウール | 1,108万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノーススカイ | 790万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-30 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール南郷東 | 1,139万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-11 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本通11 | 1,084万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南4-16 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール南郷 | 959万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-10 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通11北 | 1,078万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北2-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリーコート平和通 | 1,301万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市白石区平和通13丁目南4-3 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメール南郷通12 | 1,066万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| プロスパス16 | 1,583万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-40 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| イムーブル | 1,085万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南2-2 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメゾン栄通 | 1,098万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目5-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イコロヒルズ | 1,854万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目5-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,148万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| フリーダムコート栄通16 | 959万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-31 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンシャインハイツ | 769万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市白石区本通10丁目南9-10 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| アールワイズ白石 | 1,612万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市白石区本通10丁目南7-2 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
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