価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区月寒東3条16丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,174 万円 50.22m²の部屋
〜2,009 万円 72.25m²の部屋
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トニカ・ラ・メラ月寒東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
72m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
65.9m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
44.87m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
65.9m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,174万円 50.22m²の部屋 23万円 / m²
〜2,009万円 72.25m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.31万円 50.22m²の部屋
〜8.49万円 72.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トニカ・ラ・メラ月寒東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トニカ・ラ・メラ月寒東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条16丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ-K | 1,225万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条15丁目1-43 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイム福住東イースト・ポルト | 2,137万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-3 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全184戸 |
| アイビーハイム福住東センター・ポルト | 1,786万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-2 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全164戸 |
| アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト | 1,612万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全184戸 |
| クリーンリバー南月寒 | 1,463万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全82戸 |
| ヴェルビュ福住 | 1,949万円 〜 3,074万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-8 |
1995年8月（築29年） 地上14階 / 全172戸 |
| ロジュマン115 | 1,058万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目11-7 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドミール福住2 | 1,937万円 〜 3,390万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| ドミール福住 | 2,116万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目10-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全37戸 |
| ダイアパレス南郷南 | 1,102万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条14丁目12-1 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| メゾンドルチェ月寒東弐番館 | 775万円 〜 926万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目10-20 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| 八紘台グランドハイツ | 1,117万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティオ福住 | 2,175万円 〜 3,164万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロピア月寒東 | 1,790万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条10丁目2-5 |
1994年10月（築30年） 地上11階 / 全75戸 |
| プレステージ・K | 614万円 〜 762万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条11丁目8-18 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 月見レジデンス | 1,115万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目8-4 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー福住 | 2,154万円 〜 3,000万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-20 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| 福住小川公園シティハウス | 1,986万円 〜 3,190万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目1-15 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバ・メゾン南郷 | 1,471万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-26 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村ステイツ南郷 | 2,027万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-5 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| ロイヤルシャトー福住西 | 1,915万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロジェ月寒中央通B棟 | 1,768万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロジェ月寒中央通A棟 | 1,683万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月（築28年） 地上3階 / 全45戸 |
| グランヒル南郷 | 1,221万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-20 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| 楡NANGO | 1,141万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンブレム南郷 | 764万円 〜 1,005万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティアY.M | 1,567万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-8 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェイハウス南郷 | 1,293万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市白石区栄通11丁目5-8 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| パルコート南郷18 | 523万円 〜 763万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目9-5 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー15 | 1,250万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南2-22 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
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