この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東2条20丁目10-37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,476 万円 52.38m²の部屋
〜2,118 万円 54.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ミリオンスターヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
54.6m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,476万円 52.38m²の部屋 28万円 / m²
〜2,118万円 54.6m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒東二条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,056万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,999万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 1,854万円 | 90.2% |
築25年(12年後) | 1,710万円 | 83.2% |
築30年(17年後) | 1,565万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,476万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,435万円 | 97.2% |
7年後 (築20年) | 1,331万円 | 90.2% |
12年後 (築25年) | 1,227万円 | 83.2% |
17年後 (築30年) | 1,123万円 | 76.1% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,476万円 (52.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,476万円 |
買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.07万円 52.38m²の部屋
〜7.25万円 54.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミリオンスターヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミリオンスターヒルズは、北海道札幌市豊平区月寒東2条にあります。交通面としては、徒歩4分ほどの距離にある月寒東3条9丁目停留所があるほか、そこから路線バスを利用し8分ほどで札幌市営東豊線の福住駅にアクセスすることもできます。なお、このマンションは2012年2月に竣工し、地上5階建てで、建物構造としては鉄筋コンクリート(RC)が採用されています。
マンション名称 | ミリオンスターヒルズ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条20丁目10-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西松屋札幌新清田店 618m
【周辺】アベイル北野店 1223m
【周辺】スーパーアークス北野店 860m
【周辺】ファミリーマート北野通店 553m
【周辺】セイコーマートまるひら店 962m
【周辺】ツルハドラッグ月寒東2条店 562m
【周辺】サンドラッグ北野4条店 1195m
【周辺】DCM北野通店 948m
【周辺】ダイソー札幌北野店 1014m
【周辺】医療法人讃生会北野病院 1034m
【周辺】社会医療法人康和会札幌しらかば台病院 872m
【周辺】札幌北野通郵便局 746m
築年月(築年数) | 2011年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NOVA福住東 | 1,773万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
ジュラヒルズ福住 | 1,462万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-18 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
プレジール | 1,643万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-8 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
エミネンス大地 | 977万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-6 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ノルド・フューメ | 994万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-17 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ドゥエカーサコモド | 993万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-16 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
Epoisses | 1,109万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-12 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
グッドフィールド栄通21 | 1,443万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目18-1 |
2011年5月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
ラフィーネ | 926万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目5-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
エスペランサ | 1,278万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目9-15 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
カメリア南郷 | 1,097万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
シャテーニュ | 1,235万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-20 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレンス白石 | 1,167万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-12 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
PremiereCityナンゴウ | 929万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-9 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
LeCorridor | 931万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-8 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
クリーンリバーフィネス福住駅前 | 3,326万円 〜 3,973万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-28 |
2012年5月(築12年) 地上9階 / 全18戸 |
ブランフルール | 1,595万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-35 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
アスパイア南郷通 | 1,610万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-20 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィンフラット | 1,633万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西4丁目1-15 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランズ南郷 | 2,600万円 〜 3,549万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-1 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全58戸 |
キャステル南郷 | 968万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーム19 | 1,116万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-14 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
ハピネス福住 | 1,840万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目3-14 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ファール南郷アネックス | 945万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-1 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
ル・ファール南郷15 | 1,045万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南10-12 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
カレラ南郷 | 672万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-5 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ福住 | 1,992万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条5丁目5-15 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
REGALOフクズミ | 1,243万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目2-7 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
エトワール | 1,097万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-7 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
カーサ・ドマーニ | 1,182万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目2-23 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
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