価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,264 万円 69.37m²の部屋
〜2,001 万円 86.44m²の部屋
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
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承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
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不動産のことすべてお任せください。
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店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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全国ネットワーク６７０店舗展開中！
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クリーンリバー南月寒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
86.44m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
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売出し中 価格1,390万円 |
86.44m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,264万円69.37m²の部屋18万円 / m²
〜2,001万円86.44m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバー南月寒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 86.44m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,580万円 | 86.44m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,780万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,900万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,280万円 | 86.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 86.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 1,680万円 | 86.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,680万円 | 86.44m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円69.37m²の部屋
〜10.44万円86.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリーンリバー南月寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリーンリバー南月寒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真(2022年10月撮影)
【外観】現地外観写真(2022年10月撮影)
【駐車場】駐車場(2022年10月撮影)
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 武下建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ月寒東 | 1,064万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目3-20 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンドルチェ月寒東弐番館 | 790万円 〜 957万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目10-20 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| ピルエットアタカ | 650万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目7-111 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴェルビュ福住 | 2,084万円 〜 3,326万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-8 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全172戸 |
| トニカ・ラ・メラ月寒東 | 1,312万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条16丁目4-1 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ドミール福住 | 2,136万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目10-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全37戸 |
| ロジュマン115 | 1,162万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目11-7 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒルズ-K | 1,363万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条15丁目1-43 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール福住2 | 1,984万円 〜 3,512万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| シティオ福住 | 2,234万円 〜 3,287万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロピア北野通り | 1,297万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市清田区北野2条1丁目14-10 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー福住 | 2,189万円 〜 3,092万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-20 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| 福住パーク・ホームズ | 1,873万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目7-1 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全98戸 |
| アルファコート福住 | 1,816万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目3-1 |
1993年10月（築32年） 地上2階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション福住 | 2,208万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-5 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| キャッスル福住96 | 623万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-20 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ロジェ福住 | 2,105万円 〜 3,020万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目9-20 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| 八紘台グランドハイツ | 1,219万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポアイリス | 1,623万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目5-5 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス南郷南 | 1,114万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条14丁目12-1 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| 月見レジデンス | 1,238万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目8-4 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロピア月寒東 | 1,780万円 〜 2,558万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条10丁目2-5 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全75戸 |
| パルコート南郷18 | 532万円 〜 783万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目9-5 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバ・メゾン南郷 | 1,505万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-26 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションパスチャー2 | 944万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ南郷18丁目 | 1,201万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-3 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロジメント福住2 | 1,563万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条6丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全36戸 |
| プレステージ・K | 518万円 〜 668万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条11丁目8-18 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリスタルヒルズ清田 | 640万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市清田区清田3条1丁目5-7 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北野サンタウン9号館 | 1,249万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-9 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全156戸 |
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