この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
784 万円 29.9m²の部屋
〜992 万円 31.35m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
784万円29.9m²の部屋26万円 / m²
〜992万円31.35m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東二条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 540万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 531万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 784万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 771万円 | 98.3％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
784万円 (29.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 471万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.71万円29.9m²の部屋
〜4.26万円31.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルコート宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコート宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.41m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 32.45m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.88m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.88m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.88m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.55m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルコート宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルコート宝塚 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メープル月寒中央駅 | 1,082万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-24 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| リバティベル月寒 | 1,912万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-5 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| セザール月寒中央 | 1,483万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-1 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| リーベスト月寒東 | 1,769万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| ブルースカイ月寒 | 780万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-10 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハウスオブリザ大東公園 | 1,391万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目6-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンフォート月寒 | 1,586万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハウスオブリザ月寒東 | 2,098万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-10 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| マリンヒルズ月寒 | 831万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-6 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヴェルデ月寒 | 1,176万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-18 |
1994年9月（築31年） 地上14階 / 全71戸 |
| パークヒルズ月寒中央 | 811万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-27 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日宝ノール月寒中央通 | 1,031万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-30 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ月寒中央 | 1,324万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステイツ月寒中央 | 2,003万円 〜 3,390万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-25 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リーベスト月寒中央 | 1,224万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条9丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルス月寒中央アネックス | 1,140万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| アルス月寒中央 | 1,462万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1-10 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウイング月寒 | 1,206万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条2丁目5-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロジェ月寒中央ステーション | 1,561万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目1-10 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| メゾン・ド・ジャパン・ノースヒル | 812万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| シャルムいずみ | 1,302万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-7 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジメント月寒西 | 1,635万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目1-10 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| ロイヤルシャトー南郷 | 1,582万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-10 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティコート月寒公園 | 1,291万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-16 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファボー・M・K | 492万円 〜 997万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドリーム月寒西 | 1,453万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目9-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| リラハイツ南白石 | 1,580万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全31戸 |
| セザール月寒西 | 1,803万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| プロスパー171 | 1,086万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目17-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| OBX | 745万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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