北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,998 万円 76.22m²の部屋
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1,998万円 （26万円 / m²） 76.22m²の部屋
〜2,439万円 （30万円 / m²） 80.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒西三条)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,692万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,657万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 2,476万円 | 92.0％ |
| 築25年(11年後) | 2,296万円 | 85.3％ |
| 築30年(16年後) | 2,115万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,998万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 1,972万円 |
| 6年後(築20年) | 92.0％ | 1,838万円 |
| 11年後(築25年) | 85.3％ | 1,704万円 |
| 16年後(築30年) | 78.6％ | 1,570万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西三条の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,998万円 (76.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 38万円 / m² |
じょうてつアイム月寒Bステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：4.43%、 1年前→今年：3.30% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,998万円 |
| 買取 | 1,199万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.03万円 / 月 76.22m²の部屋
〜
13.32万円 / 月 80.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンティ月寒西 | 2,045万円 〜 2,873万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-7 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全26戸 |
| パルテール | 1,450万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-23 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全12戸 |
| フェリスインフィニート西岡 | 1,293万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目1-18 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレラ月寒中央 | 1,239万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-1 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| Hope月寒中央C | 1,239万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-2 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| トゥーラン月寒1 | 1,136万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-6-2 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| Hope月寒中央B | 1,217万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-3 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| Hope月寒中央A | 1,210万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルナハウス月寒 | 1,246万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-20 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエッタ月寒 | 1,289万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-19 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスコート | 1,216万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-5 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシアス福住 | 1,333万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目14-3 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| マーヴェラスコート | 1,208万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-6 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベルタ福住 | 1,213万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目7-11 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ3 | 1,742万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-10 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくら福住 | 1,448万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目9-13 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| 大光15番館 | 1,335万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-21 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大光16番館 | 1,913万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-6 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| 大光17番館 | 1,871万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-16 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールソレイユ | 1,364万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュア・コート月寒 | 1,740万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| シュア・コート月寒 | 959万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラトレス | 1,322万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-23 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレア月寒東 | 1,292万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-13 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| REGALOフクズミ | 1,292万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目2-7 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーガーデン美園 | 1,268万円 〜 3,622万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目1-14 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| T-STYLE.STELLA | 1,526万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目8-13 |
2013年12月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ESQUISSE-AYAMENO | 1,254万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目10-4 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジュネパレス札幌 | 1,308万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-21 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリーンリバーフィネス福住駅前 | 3,354万円 〜 4,061万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-28 |
2012年5月（築14年） 地上9階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| じょうてつアイム月寒Aステージ | 2,562万円 〜 4,018万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-55 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全141戸 |
| じょうてつドエル福住 | 1,543万円 〜 2,863万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目8-25 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全44戸 |
| じょうてつドエル月寒東 | 689万円 〜 861万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条8丁目6-8 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| じょうてつドエル・アイム平岸 | 2,680万円 〜 4,346万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| じょうてつアイム平岸通り | 2,311万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| じょうてつドエル | 458万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月（築51年） 地上6階 / 全54戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 2,298万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-1 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 905万円 〜 3,439万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-5 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| じょうてつドエルアイム学園前メイプルコート | 2,932万円 〜 4,215万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-22 |
2001年6月（築25年） 地上15階 / 全52戸 |
| じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコート | 3,144万円 〜 4,482万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-27 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全59戸 |
| じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ | 3,850万円 〜 4,804万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-35 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ | 2,465万円 〜 3,769万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| じょうてつドエル・アイム学園の杜 | 2,212万円 〜 3,136万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目1-23 |
2006年4月（築20年） 地上11階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | じょうてつアイム月寒Bステージ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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