この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
779 万円 24.72m²の部屋
〜1,341 万円 35.1m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
779万円24.72m²の部屋31万円 / m²
〜1,341万円35.1m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西三条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒西三条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 586万円 | 100% |
築20年(3年後) | 561万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 519万円 | 88.6% |
築30年(13年後) | 477万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 779万円 | 100% |
3年後(築20年) | 746万円 | 95.8% |
8年後(築25年) | 690万円 | 88.6% |
13年後(築30年) | 634万円 | 81.4% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西三条の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
779万円 (24.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 779万円 |
買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.58万円24.72m²の部屋
〜5.58万円35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルハイツ月寒西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルハイツ月寒西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4.6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローヤルハイツ月寒西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区月寒西3条にあるローヤルハイツ月寒西は、最寄駅である札幌市営東豊線月寒中央駅から徒歩8分でアクセスできます。加えて、同路線の福住駅からは徒歩17分の道のりになります。なお、当マンションの完成は2008年3月でした。地上4階建てで、防虫性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)構造となっています。
マンション名称 | ローヤルハイツ月寒西 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】業務スーパー月寒西店 843m
【周辺】ファミリーマート札幌西岡3条店 759m
【周辺】北樹会病院 511m
【周辺】ゲオ月寒店 955m
【周辺】緑の湯 965m
【周辺】月寒体育館 1063m
【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター 1484m
【周辺】札幌フードセンター 月寒中央店 858m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セーヌラヴィ | 1,201万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目2-7 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
ゼファー月寒公園 | 2,194万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-40 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全46戸 |
アーバンスクエア月寒西 | 987万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-30 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ルナ・グレイス | 1,338万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-22 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
クレセント月寒中央 | 868万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目5-12 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
じょうてつアイム月寒Aステージ | 2,395万円 〜 3,760万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-55 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全141戸 |
ガーデンヒルズ月寒中央 | 1,505万円 〜 4,881万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目8-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
ブリオーレ月寒中央 | 1,119万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRAZIA | 1,350万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条10丁目1-27 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポア西岡 | 2,133万円 〜 3,147万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-1 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
Hope月寒中央A | 1,048万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルゲート | 861万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目8-14 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SENSAITSUKISAMU... | 1,044万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-27 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ビブレス月寒中央ステーション | 1,053万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
パークホームズ月寒中央駅前 | 2,259万円 〜 2,981万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-33 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
メゾンブレイニー | 870万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-18 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドサクセス月寒中央 | 806万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-1 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
AKT月寒中央 | 1,159万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-2 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ラピスガーデンテラス月寒西 | 2,275万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-80 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
エスポアシティ月寒中央 | 2,758万円 〜 3,550万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全62戸 |
LIGHTPOINT月寒 | 912万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
グランジェ月寒公園 | 937万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-22 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ガレリア美園 | 959万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目3-10 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
PiazzaLuna月寒中央 | 1,450万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-12 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
さくら月寒西 | 1,913万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-66 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサ札幌月寒 | 999万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-31 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ライズ | 1,917万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムーンフェイス | 1,097万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
willDo南平岸 | 865万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-34 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
アークガーデンシティA | 1,305万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-54 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
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