この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-40
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
792 万円 31.35m²の部屋
〜1,083 万円 35.1m²の部屋
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エムズ月寒西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.55万円 |
35.1m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
792万円31.35m²の部屋25万円 / m²
〜1,083万円35.1m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西二条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒西二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,070万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,017万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 792万円 | 100% |
3年後(築30年) | 753万円 | 95.1% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西二条の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
792万円 (31.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 792万円 |
買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.28万円31.35m²の部屋
〜5.36万円35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムズ月寒西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズ月寒西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年6月 |
4.6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
4.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4.4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4.4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
4.4万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.4万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.4万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年11月 |
4.4万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
4.4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.2万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
4.4万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年7月 |
4.4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.2万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
4.2万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
4.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
4.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.4万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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エムズ月寒西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:3.48% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エムズ月寒西 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】業務スーパー月寒西店 84m
【周辺】セイコーマート西岡店 31m
【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター 1165m
【周辺】サンドラッグ月寒西店 311m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月5日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス月寒 | 1,284万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-72 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
サーム月寒中央 | 1,690万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-80 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リブウェル福住 | 2,291万円 〜 3,127万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-20 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パシフィック福住 | 1,506万円 〜 3,098万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全47戸 |
ロジェ月寒中央ステーション | 1,556万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目1-10 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
マープル月寒 | 648万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目1-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーンリーフ西岡 | 1,404万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目4-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ロジェ月寒中央通A棟 | 1,740万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全45戸 |
ロイヤルシャトー福住西 | 1,915万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
ロジェ月寒中央通B棟 | 1,697万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
リーベンデール月寒中央 | 1,139万円 〜 3,321万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-8 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
コトン月寒中央 | 732万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-16 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
福住1条シティハウス | 2,217万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2-33 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ドミール福住一条 | 2,199万円 〜 3,205万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目5-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全135戸 |
ブルースカイ月寒 | 748万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-10 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ラピスコート月寒西 | 2,399万円 〜 3,277万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
ファインズ福住1号棟 | 2,261万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目11-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
ファインズ福住2号棟 | 2,262万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目11-5 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
アイリス月寒 | 1,506万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目12-20 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
イーストガーデン211 | 1,028万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目7-18 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ユニーブル福住 | 1,526万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-20 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
エクセラン月寒中央 | 740万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目4-32 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
レガートタワー月寒中央 | 759万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-3 |
1998年5月(築27年) 地上14階 / 全76戸 |
福住3条シティハウス | 2,215万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目7-5 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
プレシャス福住 | 1,535万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目3-13 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
セントポーリアクレア | 832万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ月寒中央 | 779万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-27 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラピスガーデン福住 | 3,192万円 〜 3,849万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目2-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
リーベスト月寒中央 | 1,307万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条9丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
福住小川公園シティハウス | 2,026万円 〜 3,034万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目1-15 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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